Cordey
Calvados

La rénovation énergétique à Cordey (14700) : les chiffres clés heero

Nous voici dans le Calvados, où se situe la commune de Cordey (code insee 14180). Son code postal est le 14700. C'est l'une des 58 communes appartenant à la communauté de communes du Pays de Falaise. Cordey se situe à environ 186 mètres d'altitude et a une superficie de 5 km². En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

69

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

19 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

357

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cordey, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cordey

La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 357 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Cordey pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Falaise

Selon les chiffres dont nous disposons, six diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Cordey pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Pays de Falaise. 2 700, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 389 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 68 %.

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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes du Pays de Falaise, les passoires énergétiques représentent environ un logement sur six.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 56 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays de Falaise construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à Cordey

On ne compte quasiment que des maisons à Cordey parmi ses 69 habitations. La part de résidences principales s'élève à 88 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. De plus, 38 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Falaise

Le dynamisme immobilier semble très faible pour Cordey : aucune transaction n'a été remontée à date. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 187 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 49 % par les maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Cordey. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1666 € en 2021, soit +15 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

81 maisons considérées en 2021

1 666 €/m²

23 appartements considérés en 2021

1 486 €/m²

75 terrains considérés en 2021

18 €/m²

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Typologie des habitants de Cordey

La commune de Cordey compte 155 habitants en 2018 et 34 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Cordéens. Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Cordey, ce à 23 %. 51 ménages familiaux sont présents à Cordey au sein des 61 foyers. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 59 % des ménages de type famille.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 26,5 % et 22,7 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, 22 individus supplémentaires ont été recensés à Cordey. Cela fait une augmentation de 17 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 7 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Cordey : leur effectif a augmenté de 23 % sur la même période. 12 % des ménages de Cordey s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 45 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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