Cuverville
Calvados

La rénovation énergétique à Cuverville (14840) : les chiffres clés heero

C'est dans le Calvados qu'est localisée la commune de Cuverville. Les codes 14840 et 14215 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. C'est l'une des 48 communes appartenant à la communauté urbaine Caen la Mer. La commune s'étend d'ailleurs sur 2 km² à une altitude moyenne de 24 mètres. Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

853

Logements économes

Dans la commune

42 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

616

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Cuverville !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cuverville

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Cuverville. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 616. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Cuverville

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une précieuse aide pour comprendre l'état du parc immobilier d'une commune. Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 40,1 % du total des logements de Cuverville. Cela équivaut à 342 DPE. 20 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Etonnamment, les DPE (toutes années confondues) sont davantage réalisés sur des maisons, ce à 78 %. En effet, 96 % des habitations sont des maisons dans la commune.

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À Cuverville, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 20, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 28 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 83 % des biens construits à Cuverville entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Cuverville

Cuverville ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 853 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 99 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 67 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 39 % des logements.

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Le marché immobilier dans la communauté urbaine Caen la Mer

Le dynamisme immobilier semble très faible pour Cuverville : aucune transaction n'a été remontée à date. Dans la communauté urbaine Caen la Mer, près de 1 280 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les appartements se vendent majoritairement sur ce territoire (47 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Cuverville ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 2177 €/m²en 2019 à 2587 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 19 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté urbaine

603 maisons considérées en 2021

2 661 €/m²

483 appartements considérés en 2021

2 587 €/m²

182 terrains considérés en 2021

185 €/m²

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Typologie des habitants de Cuverville

À Cuverville sont recensés 2 227 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 1 081 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Cuverville (22 %). 668 familles sont installées à Cuverville parmi ses 831 ménages. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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À Cuverville, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 28,6 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 17,5 %. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 064 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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La commune de Cuverville a connu une croissance démographique de 8 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 174 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 10 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 4 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 95 %. Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 16 % depuis moins de deux ans.

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