Firfol
Calvados

La rénovation énergétique à Firfol (14100) : les chiffres clés heero

La commune de Firfol, du code postal 14100 et code Insee 14270, est localisée dans le département du Calvados. C'est l'une des 53 communes appartenant à la communauté d'agglomération Lisieux Normandie. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 5 km² et qu'elle culmine à 162 mètres d'altitude. Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Firfol, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

182

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

303

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Firfol !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Firfol

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche six entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 303 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Firfol pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Firfol

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

11,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 21 DPE. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 90 % des maisons en vente.

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À Firfol, ce sont 14 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1991 et 2005. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Firfol

À Firfol, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 182 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 86 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Lisieux Normandie

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Firfol. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté d'agglomération, on comptabilise la vente de 836 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 46 % par les terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Firfol. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1596 € en 2021, soit +19 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d'agglomération

314 maisons considérées en 2021

1 596 €/m²

155 appartements considérés en 2021

1 435 €/m²

341 terrains considérés en 2021

32 €/m²

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Typologie des habitants de Firfol

Avec 405 habitants - nommés les "Firfolais" - , Firfol a une densité de 80 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 28 % dans la commune. Sur la commune de Firfol, 132 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 46 % sont des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 31,9 % et 17,0 % des personnes de plus de quinze ans.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 10 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 15 %. Il est intéressant de savoir que 56 % des ménages de Firfol sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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