Saint-Jouin
Calvados

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Jouin (14430)

Située dans le département du Calvados, la municipalité de Saint-Jouin porte le code postal 14430. Elle est également membre de la communauté de communes Normandie-Cabourg-Pays d'Auge. Sa superficie est de 5 km², avec une moyenne de 41 habitants par km2. Depuis 2020, les Saint-Jouanais ont pour maire Mr Journet. Les 28 DPE établis à Saint-Jouin depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

142

Logements économes

Dans la commune

75 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 578 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Jouin

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Saint-Jouin. De plus, 578 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Jouin pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Jouin

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Sur le total des logements de Saint-Jouin,
19,7 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 28 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 86 % des maisons neufs.

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Saint-Jouin est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de passoires énergétiques et 75 % de logements économes.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Jouin ? C'est possible !

Les logements à Saint-Jouin

Saint-Jouin ne compte que des maisons parmi ses 142 logements (notons que certaines d'entre elles peuvent parfois être divisées en lots qui sont vendus comme des appartements). Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 63 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Saint-Jouin

Saint-Jouin conserve un certain dynamisme immobilier avec quatre biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (84 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

3 747 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 778 €/m²

2 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Jouin

Exactement 210 résidents ont été recensés à Saint-Jouin en 2018, portant sa densité à 41 habitants/km². Les habitants sont nommés les Saint-Jouanais ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. 65 ménages familiaux sont présents à Saint-Jouin au sein des 90 foyers. Ces ménages familiaux sont, pour 54 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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La commune de Saint-Jouin compte deux CSP bien représentées : les employés (27,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (21,3 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Jouin a augmenté de dix personnes soit de 5 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 12 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Jouin. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 2 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Saint-Jouin habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 51 % d'entre eux ! On note également que 9 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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