La commune de Notre-Dame-d'Estrées-Corbon, du code Insee 14474, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2015, les communes de Notre-Dame-d'Estrées (14474) et de Corbon (14178) ont fusionné pour devenir Notre-Dame-d'Estrées-Corbon (14474).

Notre-Dame-d'Estrées-Corbon
Calvados

La rénovation énergétique à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon (14340) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département du Calvados que se situe la commune de Notre-Dame-d'Estrées-Corbon. Son code postal est 14340 et son code Insee 14474. Elle fait partie des 53 communes de la communauté d'agglomération Lisieux Normandie. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 12 km² et qu'elle culmine à 110 mètres d'altitude. Les différents départements de France sont répartis selon trois grandes zones climatiques déterminant en partie le montant des primes disponibles. Ici, la zone d'intérêt est la zone H1, correspondant au climat le moins doux. C'est celle qui donne accès aux montants de primes les plus élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

117

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

612

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Notre-Dame-d'Estrées-Corbon !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche six entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 612 sociétés RGE.

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02

Les diagnostics énergétiques à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ce sont treize DPE de logements qui ont déjà été effectués à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. D'autre part, tous les DPE de la municipalité ont été réalisés sur des maisons en vente depuis 2006.

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Dans la commune de Notre-Dame-d'Estrées-Corbon, 15 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 60 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon

Comment se caractérise le parc immobilier de Notre-Dame-d'Estrées-Corbon ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 117 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 75 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 35 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Lisieux Normandie

En 2021, cinq biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Notre-Dame-d'Estrées-Corbon. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté d'agglomération, on comptabilise la vente de 836 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (46 % des ventes depuis 2014). Notre-Dame-d'Estrées-Corbon n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 19 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d'agglomération

314 maisons considérées en 2021

1 596 €/m²

155 appartements considérés en 2021

1 435 €/m²

341 terrains considérés en 2021

32 €/m²

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Typologie des habitants de Notre-Dame-d'Estrées-Corbon

La commune de Notre-Dame-d'Estrées-Corbon, avec ses 213 habitants en 2018, a une densité de 18 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Notre-Dame-d'Estrées-Corbon (22 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 58 des ménages qui sont au nombre de 90. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (64 %).

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À Notre-Dame-d'Estrées-Corbon, les employés constituent la CSP la plus représentée avec 20,9 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 18,4 %.

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Notre-Dame-d'Estrées-Corbon est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 47 personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 56 % entre 2009 et 2018. 9 % des ménages de Notre-Dame-d'Estrées-Corbon s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 58 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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