May-sur-Orne
Calvados

La rénovation énergétique à May-sur-Orne (14320) : les chiffres clés heero

La commune de May-sur-Orne (14320) est située dans le départemement du Calvados (14). Son code Insee est 14408. Elle fait partie des 23 communes de la communauté de communes Vallées de l'Orne et de l'Odon. La commune s'étend d'ailleurs sur 3 km² à une altitude moyenne de 42 mètres. En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

798

Logements économes

Dans la commune

17 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

680

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de May-sur-Orne !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à May-sur-Orne

La commune de May-sur-Orne présente 30 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 680 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à May-sur-Orne pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à May-sur-Orne

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de May-sur-Orne grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de May-sur-Orne est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 333 DPE enregistrés, ce qui correspond à 41,7 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, huit habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens neufs représentent 42 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 89 % des maisons.

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Dans la commune de May-sur-Orne, 5 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à May-sur-Orne, ils représentent près de 46 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 34 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à May-sur-Orne

Les logements de May-sur-Orne sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 798 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 97 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 70 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 41 % des logements.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Vallées de l'Orne et de l'Odon

Le marché immobilier de la commune de May-sur-Orne est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : huit en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 172 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (61 % des ventes depuis 2014). May-sur-Orne n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 37 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

101 maisons considérées en 2021

2 162 €/m²

9 appartements considérés en 2021

2 246 €/m²

56 terrains considérés en 2021

130 €/m²

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Typologie des habitants de May-sur-Orne

C'est une commune urbaine assez dense (565 habitants/km²) qui recense 1 967 habitants appelés les Mayens (2018). Les 45-59 ans sont les plus représentés à May-sur-Orne, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de May-sur-Orne, 600 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 51 % sont des couples avec enfant(s).

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La commune de May-sur-Orne compte deux CSP bien représentées : les retraités (23,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (20,9 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de May-sur-Orne a augmenté de 123 personnes soit de 7 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 9 % des ménages de May-sur-Orne s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 54 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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