Rénovation énergétique et DPE à Épaney (14170)
Rattachée au groupement de la communauté de communes du Pays de Falaise, Épaney est localisée dans le Calvados. Etalée sur 12 km², elle compte pas moins de 44 résidents au kilomètre carré. La municipalité d'Épaney a pour représentant Mr Duguey. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 34 DPE à Épaney. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur neuf est considéré comme une passoire énergétique, soit 12 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Épaney !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Épaney
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La commune d'Épaney présente neuf sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Épaney
Le
Dans la commune d'Épaney, depuis 2006, 34 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 15,8 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, on estime que quatre DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 85 % des maisons en vente.
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Nous trouvons 3 % de logements
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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 80 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Épaney
La commune d'Épaney ne compte que des maisons, 215 exactement ! D'autre part, on dénombre 88 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Falaise
En 2021, cinq biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Épaney. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes du Pays de Falaise, près de 187 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 49 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Épaney. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1666 € en 2021, soit +15 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
81 maisons considérées en 2021
23 appartements considérés en 2021
75 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Épaney
Avec 511 habitants - nommés les "Épanéens" - , Épaney a une densité de 44 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 24 % de la population ! Les familles sont bien représentées : elles composent 144 des
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 20,6 % et 17,6 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Épaney a augmenté de 57 personnes soit de 13 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
