Rénovation énergétique et DPE au Manoir (14400)
Le Manoir, dans le département du Calvados, est membre de la communauté de communes de Bayeux Intercom. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 6 km². Yves Le Guillois est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement huit DPE au Manoir depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Manoir !
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Manoir
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Au Manoir, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Bayeux Intercom
Le
Seulement 9,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente huit DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de Bayeux Intercom. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 508 DPE. De plus, 231 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 71 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes de Bayeux Intercom est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur sept considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 51 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de Bayeux Intercom et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 69 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements au Manoir
Les 84 logements du Manoir sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Bayeux Intercom
Depuis 2014, ce sont onze biens immobiliers qui ont été vendus au Manoir, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 156 biens en 2021. Une part de 46 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Le Manoir n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 25 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
61 maisons considérées en 2021
45 appartements considérés en 2021
43 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Manoir
En 2018, 218 personnes domiciliées au Manoir ont été recensées. La densité sur cette commune est de 37 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 26 % de la population ! Au Manoir, ce sont 70
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,7 % des professions intermédiaires et pour 34,2 % des retraités.
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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit douze personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 7 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses au Manoir : leur effectif a augmenté de 17 % sur la même période. 65 % des
