Le Manoir
Calvados

La rénovation énergétique au Manoir (14400) : les chiffres clés heero

La commune du Manoir (14400) est située dans le départemement du Calvados (14). Son code Insee est 14400. Elle représente l'une des 36 communes de la communauté de communes de Bayeux Intercom. Située à environ 38 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 6 km². Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

84

Logements économes

Dans la communauté de communes

13 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

13 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

564

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Manoir !

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Manoir

Au Manoir, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 564 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Le Manoir pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Bayeux Intercom

Seulement 9,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente huit diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés depuis 2006. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de Bayeux Intercom. 3 505, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 231 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 71 %.

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La communauté de communes de Bayeux Intercom est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 13 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 13 % de logements économes.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 50 %. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 69 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements au Manoir

Le Manoir ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 84 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 83 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Bayeux Intercom

La commune du Manoir semble exempte de tout dynamisme immobilier : pas un seul bien (maison, appartement ou parcelle nue) n'a été vendu depuis 2014. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 156 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (46 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

61 maisons considérées en 2021

2 025 €/m²

45 appartements considérés en 2021

2 077 €/m²

43 terrains considérés en 2021

54 €/m²

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Typologie des habitants du Manoir

Au Manoir sont recensés 218 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 37 habitants/km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 26 % de la population ! Au Manoir, ce sont 70 ménages, dont 65 familles, qui ont été recensés. 62 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,7 % des professions intermédiaires et pour 34,2 % des retraités.

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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit douze personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 7 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses au Manoir : leur effectif a augmenté de 17 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 65 % des ménages du Manoir sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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