Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger
Calvados

La rénovation énergétique à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger (14670) : les chiffres clés heero

La commune de Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger, du code postal 14670 et code Insee 14637, est localisée dans le département du Calvados. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes Val ès Dunes (18 communes). De plus, la commune, à la superficie de 6 km², se situe entre 4 et 35 mètres d'altitude. En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

93

Logements économes

Dans la commune

31 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

0 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

669

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger

La commune de Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses quatre entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 669 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

17,2 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement seize DPE. En 2020, quatre DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 69 % des maisons en vente.

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Sur les DPE réalisés à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger, aucune passoire énergétique n'a été diagnostiquée pour le moment. Rénovez votre logement pour rester dans cette dynamique !

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger

Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 93 logements. La part de résidences principales s'élève à 87 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Val ès Dunes

À Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger, on a recensé la vente de deux biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 148 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 50 % des ventes. Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 33 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

56 maisons considérées en 2021

2 031 €/m²

4 appartements considérés en 2021

2 519 €/m²

86 terrains considérés en 2021

94 €/m²

03

Typologie des habitants de Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger

On compte 206 résidents (les Mesnilogerais) au recensement de 2018 avec une densité de 34 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 26 %. 66 ménages familiaux sont présents à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger au sein des 81 foyers. Les couples avec enfant(s) constituent 45 % des ménages familiaux.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les employés et les ouvriers, avec respectivement 25,5 % et 19,1 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger a augmenté de 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 108 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 70 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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