Rénovation énergétique et DPE à Varaville (14390)
Au sein du département du Calvados, vous trouverez la municipalité de Varaville. Son étendue atteint 17 km², avec une densité moyenne de 59 habitants par km². Mr Thibout est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Varavillais. à Varaville, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. En analysant les DPE, nous constatons que le ratio entre les différents logements est faible. Il y a en effet presque autant de maisons que d'appartements diagnostiqués.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
20 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Varaville
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On estime que treize entreprises du bâtiment sont domiciliées à Varaville et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Varaville
La mise en place du
16,8 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 245 DPE. Au cours de l'année 2020, 25 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 53 % sur des maisons et à 75 % sur des biens en vente.
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Varaville compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 29 % des habitations soit une sur trois sont des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 85 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Varaville
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Varaville ! Comptez 70 %, sur le total des logements individuels. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Normandie-Cabourg-Pays d'Auge
Le marché immobilier de Varaville se caractérise par la vente de cinq biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 528 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les appartements avec 44 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 42 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
174 maisons considérées en 2021
243 appartements considérés en 2021
106 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Varaville
En 2018, 976 personnes domiciliées à Varaville, les Varavillais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 59 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 30 % ont 60 - 74 ans. 469 foyers habitent la commune et parmi eux, 292
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La commune de Varaville compte deux CSP bien représentées : les retraités (37,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (12,8 %).
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La population a connu une croissance de 16 % entre 2009 et 2018, soit 135 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 3 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Varaville : leur effectif a augmenté de 48 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 53 % des
