Mouen
Calvados

La rénovation énergétique à Mouen (14790) : les chiffres clés heero

Mouen est une commune dans le département du Calvados. Son code postal est le 14790 et celui de l’Insee est le 14454. Cette commune compte parmi les 48 entités de la communauté urbaine Caen la Mer. De plus, la commune, à la superficie de 4 km², se situe entre 28 et 94 mètres d'altitude. La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

714

Logements économes

Dans la commune

47 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

10

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Mouen

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 20,4 % à Mouen, ce qui correspond à dix entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 649 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Mouen pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Mouen

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Exactement 240 DPE ont été effectués à Mouen depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (33,6 %). En 2020, 24 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens neufs représentent 52 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 72 % des maisons.

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À Mouen, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 18, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 55 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Mouen

Les logements de Mouen sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 714 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 80 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (36 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Mouen

Dans la commune de Mouen, le nombre de ventes immobilières était de douze sur l'année 2021. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Mouen ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1966 € en 2019 à 2314 € en 2021. Cela représente une augmentation de 18 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

2 314 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 758 €/m²

3 terrains considérés en 2021

29 €/m²

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Typologie des habitants de Mouen

Avec 1 613 habitants - nommés les "Mouennais" - , Mouen a une densité de 381 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. À Mouen, ce sont 644 ménages, dont 502 familles, qui ont été recensés. Parmi les ménages comportant une famille, 51 % sont des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des professions intermédiaires (26,4 %) et des retraités (24,9 %).

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La population a connu une croissance de 20 % entre 2009 et 2018, soit 274 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 14 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 50 % des ménages de Mouen sont installés depuis plus de dix ans et 17 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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