Rénovation énergétique et DPE à Formentin (14340)
La charmante localité de Formentin est membre de la communauté de communes Terre d'Auge. Occupant une étendue de 6 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Cette commune est administrée par Mme Lesquerbault. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement huit DPE à Formentin depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Rénover son bien peut être ardu pour les Formentinois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
15 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Formentin !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Formentin
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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Formentin et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Terre d'Auge
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Formentin grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 5,2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente huit DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Terre d'Auge. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 875 DPE. En 2020, 445 DPE y ont été enregistrés. 65 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (77 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Terre d'Auge, les
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 70 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Terre d'Auge et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 82 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Formentin
On ne compte quasiment que des maisons à Formentin parmi ses 153 habitations. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Terre d'Auge
Le marché immobilier de Formentin se caractérise par la vente de deux biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 242 transactions sur 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (63 % des ventes depuis 2014). Formentin n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 19 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
68 maisons considérées en 2021
14 appartements considérés en 2021
156 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Formentin
Exactement 253 résidents ont été recensés à Formentin en 2018, portant sa densité à 42 habitants/km². Les habitants sont nommés les Formentinois ! Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 23 % de la population ! 78
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,0 % des ouvriers et pour 30,9 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Formentin a augmenté de 17 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 8 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 51 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.
