Dives-sur-Mer
Calvados

La rénovation énergétique à Dives-sur-Mer (14160) : les chiffres clés heero

Située dans le département du Calvados, la commune de Dives-sur-Mer (14160) porte le code Insee suivant : 14225. C'est l'une des 39 communes appartenant à la communauté de communes Normandie-Cabourg-Pays d'Auge. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 6 km² à une altitude comprise entre 0 et 135 mètres. La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

4 682

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

6

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Dives-sur-Mer

125 sociétés du bâtiment sont situées à Dives-sur-Mer ; parmi elles, six possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 4,8 %. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 632. Deux entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

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Les diagnostics énergétiques à Dives-sur-Mer

Exactement 1 122 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été effectués à Dives-sur-Mer depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (24 %). Les informations contenues dans ce diagnostic permettent d'estimer avec certitude le caractère énergivore d'un bien immobilier, un indispensable à la vente comme à l'achat. 30 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE ont été réalisés à 45 % pour des biens en vente et plus de la moitié sur des maisons depuis 2006.

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Nous trouvons 18 % de logements économes et 12 % de passoires énergétiques à Dives-sur-Mer. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 44 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 55 % des biens construits à Dives-sur-Mer entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Dives-sur-Mer

Les maisons se trouvent en majorité à Dives-sur-Mer avec 63 % des 4 682 logements en 2018. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 56 % des logements. Pour finir, une certaine part des logements (22 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Dives-sur-Mer

Dans la commune de Dives-sur-Mer, le nombre de ventes immobilières était de 58 sur l'année 2021. 62 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Dives-sur-Mer ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2764 € en 2019 à 3412 € en 2021. Cela représente une augmentation de 23 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

28 maisons considérées en 2021

3 412 €/m²

29 appartements considérés en 2021

3 453 €/m²

1 terrain considéré en 2021

40 €/m²

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Typologie des habitants de Dives-sur-Mer

C'est une commune urbaine assez dense (859 habitants/km²) qui recense 5 411 habitants appelés les Divais (2018). Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 23 % ont 60 - 74 ans. À Dives-sur-Mer, ce sont 2 640 ménages, dont 1 543 familles, qui ont été recensés. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (46 %).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,4 % des ouvriers et pour 35,9 % des retraités. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 828 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Dives-sur-Mer a subi une perte démographique de - 9 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 23 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 20 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 53 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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