Saint-Pair
Calvados

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Pair (14670)

La collectivité de Saint-Pair est située dans le Calvados et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Val ès Dunes. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Les habitants de Saint-Pair sont administrés par Patricia Lecomte. Ils sont nommés les Saint-Pairois. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense douze DPE à Saint-Pair. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

95

Logements économes

Dans la commune

50 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

0 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 673 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Pair !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Pair

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Actuellement, aucune des sept entreprises du bâtiment installées à Saint-Pair n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 673 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Pair

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Dans la commune de Saint-Pair, depuis 2006,
douze DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 12,6 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 50 % des maisons en vente.

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Sur les DPE réalisés à Saint-Pair, aucune passoire énergétique n'a été diagnostiquée pour le moment. Rénovez votre logement pour rester dans cette dynamique !

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1946 et 1970 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Pair

Les 95 logements de Saint-Pair sont quasiment tous des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 97 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 86 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (28 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Val ès Dunes

Dans la commune de Saint-Pair, le nombre de ventes immobilières était de deux sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 148 transactions sur 2021. Une part de 50 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Pair ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 71 €/m²en 2019 à 94 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 33 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

56 maisons considérées en 2021

2 031 €/m²

4 appartements considérés en 2021

2 519 €/m²

86 terrains considérés en 2021

94 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Pair

Saint-Pair est le lieu de domicile de 229 personnes nommées les Saint-Pairois (2018). La densité de population y est ainsi de 69 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 26 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 94 foyers dans cette commune, dont 75 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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La commune de Saint-Pair compte deux CSP bien représentées : les retraités (37,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (11,4 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Pair a subi une perte démographique de - 5 %. Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 20 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 9 % des ménages de Saint-Pair s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 62 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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