Le Bô
Calvados

La rénovation énergétique au Bô (14690) : les chiffres clés heero

La commune du Bô, du code postal 14690 et code Insee 14080, est localisée dans le département du Calvados. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes Cingal-Suisse Normande (42 communes). Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 4 km² et qu'elle culmine à 273 mètres d'altitude. En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

73

Logements économes

Dans la communauté de communes

15 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

548

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Bô

La commune du Bô compte un sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE). Un nombre bien plus important, soit 548 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Le Bô pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cingal-Suisse Normande

La commune du Bô a enregistré cinq diagnostics de performance énergétique ou DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements du Bô. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Cingal-Suisse Normande. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 269 DPE. Ce sont 312 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 66 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (93 %) sont réalisés pour des maisons.

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Les passoires thermiques représentent 15 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 77 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements au Bô

On ne compte quasiment que des maisons au Bô parmi ses 73 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 88 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 70 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cingal-Suisse Normande

La commune du Bô semble exempte de tout dynamisme immobilier : pas un seul bien (maison, appartement ou parcelle nue) n'a été vendu depuis 2014. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 220 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 49 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 19 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

84 maisons considérées en 2021

1 714 €/m²

16 appartements considérés en 2021

1 810 €/m²

111 terrains considérés en 2021

38 €/m²

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Typologie des habitants du Bô

Le Bô est le lieu de domicile de 120 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 31 habitants au km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents au Bô, ce à 25 %. On comptabilise 48 foyers dans cette commune, dont 34 familles. Les couples sans enfant constituent 56 % des ménages familiaux.

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La commune du Bô compte deux CSP bien représentées : les retraités (47,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise (10,9 %).

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La commune du Bô a connu une croissance démographique de 13 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de quatorze habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 13 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 17 % depuis 2009). 8 % des ménages du Bô s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 46 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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