Saint-Laurent-de-Condel
Calvados

La rénovation énergétique à Saint-Laurent-de-Condel (14220) : les chiffres clés heero

Située dans le département du Calvados, la commune de Saint-Laurent-de-Condel (14220) porte le code Insee suivant : 14603. Elle appartient à la communauté de communes Cingal-Suisse Normande, regroupement de 42 communes. Située à environ 136 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 12 km². Au titre de la RT2020, Saint-Laurent-de-Condel se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

211

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

694

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Laurent-de-Condel

On estime que huit entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Laurent-de-Condel et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 694 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Laurent-de-Condel

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Laurent-de-Condel, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Saint-Laurent-de-Condel a, depuis 2006, enregistré 30 diagnostics ce qui correspond à seulement 14,2 % de ses logements. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les biens en vente représentent 87 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 93 % des maisons.

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Dans la commune de Saint-Laurent-de-Condel, 13 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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À Saint-Laurent-de-Condel, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Laurent-de-Condel

99 % des 211 logements de Saint-Laurent-de-Condel sont des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 90 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cingal-Suisse Normande

En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus à Saint-Laurent-de-Condel, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 220 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 49 % des ventes. Saint-Laurent-de-Condel n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 19 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

84 maisons considérées en 2021

1 714 €/m²

16 appartements considérés en 2021

1 810 €/m²

111 terrains considérés en 2021

38 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Laurent-de-Condel

La commune de Saint-Laurent-de-Condel compte 502 habitants en 2018 et 40 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Laurentais. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. À Saint-Laurent-de-Condel, ce sont 191 ménages, dont 156 familles, qui ont été recensés. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (55 %).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (36,1 %) et des professions intermédiaires (21,2 %).

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 15 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 47 % sur la période concernée. 65 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 5 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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