La commune de Rots, du code Insee 14543, a connu un changement administratif depuis 2006. Les communes de Secqueville-en-Bessin (14670), de Rots (14543) et de Lasson (14356) ont été fusionnées le 1er Jan 2016 et on prit le nom de la commune de Rots (14543).

Rots
Calvados

La rénovation énergétique à Rots (14980, 14740) : les chiffres clés heero

Rots se situe dans le département du Calvados. La Poste lui attribue les codes 14980, 14740 et l’Insee le code 14543. Elle fait partie des 48 communes de la communauté urbaine Caen la Mer. De plus, la commune, à la superficie de 23 km², se situe entre 41 et 72 mètres d'altitude. Les différents départements de France sont répartis selon trois grandes zones climatiques déterminant en partie le montant des primes disponibles. Ici, la zone d'intérêt est la zone H1, correspondant au climat le moins doux. C'est celle qui donne accès aux montants de primes les plus élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

1 028

Logements économes

Dans la commune

19 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

663

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Rots, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rots

51 sociétés du bâtiment sont situées à Rots ; parmi elles, trois possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 5,9 %. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 663. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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02

Les diagnostics énergétiques à Rots

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Dans la commune de Rots, depuis 2006, 178 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 17,3 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, 23 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 92 % sur des maisons et à 74 % sur des biens en vente.

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À Rots, ce sont 14 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 54 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 68 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Rots

L'Insee dénombre 1 028 logements à Rots. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 82 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Rots

En 2021, douze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Rots. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 51 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Rots n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 20 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

2 393 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 192 €/m²

2 terrains considérés en 2021

41 €/m²

03

Typologie des habitants de Rots

Avec une densité de 105 habitants au km², la commune de Rots compte près de 2 462 habitants. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. 971 foyers habitent la commune et parmi eux, 739 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 51 % sont des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 28,9 % sont des retraités et 18,2 % sont des professions intermédiaires. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 429 €.

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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 72 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 7 % des ménages de Rots s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 62 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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