Louvigny
Calvados

Rénovation énergétique et DPE à Louvigny (14111)

Au sein du département du Calvados, vous trouverez la municipalité de Louvigny. Son étendue atteint 6 km², avec une densité moyenne de 477 habitants par km². à Louvigny, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. L'ensemble des DPE effectués montre que 82 % d'entre eux portent sur des maisons. La réfection énergétique des logements de Louvigny est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

1 178

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

667 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Louvigny, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Louvigny

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche 29 entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Louvigny ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 667 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Louvigny

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Ce sont 188 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Louvigny. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que 29 DPE y ont été réalisés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Louvigny. En effet, 82 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Dans la commune de Louvigny, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 31 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 55 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Louvigny

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Louvigny ! Comptez 77 %, sur le total des logements individuels. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 96 % des logements. D'ailleurs, 59 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 34 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier dans la communauté urbaine Caen la Mer

Le marché immobilier de Louvigny se caractérise par la vente de treize biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 1 280 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des appartements (47 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Louvigny. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 2587 € en 2021, soit +19 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté urbaine

603 maisons considérées en 2021

2 661 €/m²

483 appartements considérés en 2021

2 587 €/m²

182 terrains considérés en 2021

185 €/m²

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Typologie des habitants de Louvigny

La commune de Louvigny, avec ses 2 712 habitants en 2018, a une densité de 477 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 777 des ménages qui sont au nombre de 1 117. Les couples sans enfant constituent 42 % des ménages familiaux.

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La commune de Louvigny compte deux CSP bien représentées : les retraités (29,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (15,7 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 371 €.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Louvigny n'a pas subi d'évolution démographique majeure. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 20 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 53 % sur la période concernée. Les ménages de Louvigny habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 47 % d'entre eux ! On note également que 11 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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