Rénovation énergétique et DPE à Combray (14220)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Cingal-Suisse Normande, Combray est localisée dans le Calvados. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 5 km². onze DPE ont été recensés à Combray depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 36 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Combray ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
36 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
0 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Combray, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Combray
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La commune de Combray présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Combray
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Combray, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : onze DPE soit 15,1 % du parc immobilier de Combray. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 64 % des maisons en vente.
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Sur les DPE réalisés à Combray, aucune
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Saviez-vous que 67 % des biens construits à Combray entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Combray
On ne compte quasiment que des maisons à Combray parmi ses 73 habitations. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cingal-Suisse Normande
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Combray tandis que seize ventes y ont été réalisées depuis 2014. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 220 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (49 % des ventes depuis 2014). Combray n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 19 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
84 maisons considérées en 2021
16 appartements considérés en 2021
111 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Combray
Exactement 146 résidents ont été recensés à Combray en 2018, portant sa densité à 32 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Combray (28 %). On comptabilise 56 foyers dans cette commune, dont 41 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (37 %).
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La commune de Combray compte deux CSP bien représentées : les retraités (29,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les agriculteurs exploitants (17,1 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Combray a augmenté de 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 5 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Combray : leur effectif a augmenté de 57 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 66 % des
