La commune de Val d'Arry (code Insee 14475) a déjà connu deux changements administratifs depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes de Noyers-Bocage (14475) et de Missy (14432) ont fusionné pour devenir Noyers-Missy (14475). Par la suite, le 1er Jan 2017, la commune de Val d'Arry (14475) a été créée en lieu et place des communes de Tournay-sur-Odon (14702), de Noyers-Missy (14475) et du Locheur (14373).

Val d'Arry
Calvados

La rénovation énergétique à Val d'Arry (14310, 14210) : les chiffres clés heero

Val d'Arry se situe dans le département du Calvados. La Poste lui attribue les codes 14310, 14210 et l’Insee le code 14475. Cette commune compte parmi les 27 entités de la communauté de communes Pré-Bocage Intercom. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 139 mètres ainsi qu'une superficie de 25 km². Au titre de la RT2020, Val d'Arry se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

958

Logements économes

Dans la commune

22 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

708

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Val d'Arry !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Val d'Arry

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 4,0 % à Val d'Arry, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 708. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Val d'Arry

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02

Les diagnostics énergétiques à Val d'Arry

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Sur le total des logements de Val d'Arry, 21,1 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 202 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 22 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Depuis 2006, on observe que 63 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Nous trouvons 22 % de logements économes et 13 % de passoires énergétiques à Val d'Arry. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Val d'Arry ? C'est possible !

Les logements à Val d'Arry

À Val d'Arry, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 958 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 94 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 83 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Val d'Arry

Le marché immobilier de la commune de Val d'Arry est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : douze en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 50 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Val d'Arry ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 73 € en 2019 à 94 € en 2021. Cela représente une augmentation de 28 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 530 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 066 €/m²

6 terrains considérés en 2021

94 €/m²

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Typologie des habitants de Val d'Arry

Avec 2 305 habitants - nommés les "Nusseriens" - , Val d'Arry a une densité de 92 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. 696 ménages familiaux sont présents à Val d'Arry au sein des 899 foyers. 49 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 26,9 % sont des retraités et 17,1 % sont des employés. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 125 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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La population a connu une croissance de 108 % entre 2009 et 2018, soit 1 197 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 40 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Val d'Arry : leur effectif a augmenté de 181 % sur la même période. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.

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