Saint-Gatien-des-Bois
Calvados

La rénovation énergétique à Saint-Gatien-des-Bois (14130) : les chiffres clés heero

Nous voici dans le Calvados, où se situe la commune de Saint-Gatien-des-Bois (code insee 14578). Son code postal est le 14130. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Saint-Gatien-des-Bois appartient à l'EPCI (regroupement de douze communes) suivante : la communauté de communes Cœur Côte Fleurie. La superficie de la commune représente 49 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 92 mètres. Au titre de la RT2020, Saint-Gatien-des-Bois se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

900

Logements économes

Dans la commune

29 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

420

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Gatien-des-Bois !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Gatien-des-Bois

La commune de Saint-Gatien-des-Bois compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 28 entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 420. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Gatien-des-Bois

La commune de Saint-Gatien-des-Bois est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 246 DPE enregistrés, ce qui correspond à 27,3 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, treize habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 44 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune de Saint-Gatien-des-Bois, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une passoire énergétique ! Elles représentent en effet 17 % du parc.

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Accélérer la transition énergétique des bâtiments de Saint-Gatien-des-Bois est urgent ! A ce jour, encore l'intégralité ou presque des appartements sont énergivores. Ce sont les logements construits avant 1919, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Gatien-des-Bois

Les 900 logements de Saint-Gatien-des-Bois sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 62 % des logements. Pour finir, une certaine part des logements (28 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Gatien-des-Bois

Le marché immobilier de la commune de Saint-Gatien-des-Bois est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quinze en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 56 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Gatien-des-Bois ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 27 € en 2019 à 98 € en 2021. Cela représente une augmentation de 266 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

2 428 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

8 terrains considérés en 2021

98 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Gatien-des-Bois

Exactement 1 338 résidents ont été recensés à Saint-Gatien-des-Bois en 2018, portant sa densité à 27 habitants/km². Les habitants sont d'ailleurs nommés les Saint-Gatiennais ! À Saint-Gatien-des-Bois, 25 % de la population a 60 - 74 ans. 560 foyers habitent la commune et parmi eux, 410 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 33,8 % et 16,9 % des actifs du territoire.

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La population a diminué à Saint-Gatien-des-Bois depuis 2009 : on comptait déjà 21 personnes de moins en 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 14 % des ménages de Saint-Gatien-des-Bois s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 53 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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