Colombelles
Calvados

La rénovation énergétique à Colombelles (14460) : les chiffres clés heero

Nous voici dans le Calvados, où se situe la commune de Colombelles (code insee 14167). Son code postal est le 14460. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté urbaine Caen la Mer (48 communes). Colombelles se situe à environ 26 mètres d'altitude et a une superficie de 7 km². Au titre de la RT2020, Colombelles se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

3 275

Logements économes

Dans la commune

42 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

11

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Colombelles !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Colombelles

8,1 % des entreprises du bâtiment de Colombelles sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces onze entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 645 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Colombelles pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Colombelles, il y a quatre entreprises de ce genre.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Colombelles

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Les diagnostics énergétiques à Colombelles

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Sur le total des logements de Colombelles,
29,1 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 952 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 85, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 54 % de l'ensemble des DPE concernent des logements neufs.

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Nous trouvons 42 % de logements économes et 7 % de passoires énergétiques à Colombelles. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 40 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Colombelles ? C'est possible !

Les logements à Colombelles

Le parc immobilier de Colombelles est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 96 % des logements. D'ailleurs, 36 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 32 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier dans la communauté urbaine Caen la Mer

À Colombelles, on a recensé la vente de 23 biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 1 280 transactions sur 2021. Une part de 47 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des appartements. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 19 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté urbaine

603 maisons considérées en 2021

2 661 €/m²

483 appartements considérés en 2021

2 587 €/m²

182 terrains considérés en 2021

185 €/m²

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Typologie des habitants de Colombelles

C'est une commune urbaine assez dense (976 habitants/km²) qui recense 6 941 habitants appelés les Colombellois (2018). La population est relativement dynamique avec une majorité de 15 - 29 ans. 1 985 familles sont installées à Colombelles parmi ses 3 133 ménages. Parmi les ménages comportant une famille, 42 % sont des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,7 % des employés et pour 29,1 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 780 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la population de Colombelles a augmenté de 21 %. Cette hausse de population s'est portée à + 11 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 28 % ! Il est intéressant de savoir que 41 % des ménages de Colombelles sont installés depuis plus de dix ans et 12 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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