Fontaine-Étoupefour
Calvados

La rénovation énergétique à Fontaine-Étoupefour (14790) : les chiffres clés heero

Fontaine-Étoupefour est localisée dans le Calvados. La Poste lui attribue le code 14790 et l’Insee le code 14274. C'est l'une des 23 communes appartenant à la communauté de communes Vallées de l'Orne et de l'Odon. La commune s'étend d'ailleurs sur 5 km² à une altitude moyenne de 65 mètres. En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

1 025

Logements économes

Dans la commune

42 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

661

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Fontaine-Étoupefour !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fontaine-Étoupefour

6,1 % des entreprises du bâtiment de Fontaine-Étoupefour sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 661. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Fontaine-Étoupefour

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une précieuse aide pour comprendre l'état du parc immobilier d'une commune. Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 46,4 % du total des logements de Fontaine-Étoupefour. Cela équivaut à 476 DPE. 194, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 41 % de l'ensemble des DPE concernent des logements neufs.

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À Fontaine-Étoupefour, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 22, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 37 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Fontaine-Étoupefour : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Fontaine-Étoupefour

Les logements de Fontaine-Étoupefour sont principalement des maisons. Cela représente en effet 93 % des 1 025 logements de la commune. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 84 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 36 % des logements.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Vallées de l'Orne et de l'Odon

En 2021, quinze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Fontaine-Étoupefour. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 172 biens en 2021. Une part de 61 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Fontaine-Étoupefour. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 130 € en 2021, soit +37 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

101 maisons considérées en 2021

2 162 €/m²

9 appartements considérés en 2021

2 246 €/m²

56 terrains considérés en 2021

130 €/m²

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Typologie des habitants de Fontaine-Étoupefour

Avec une densité de 481 habitants au km², la commune de Fontaine-Étoupefour compte près de 2 516 habitants appelés les Stoupefontainois. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Fontaine-Étoupefour (22 %). Parmi ses 949 ménages, on trouve tout de même 762 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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La commune de Fontaine-Étoupefour compte deux CSP bien représentées : les retraités (25,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (20,2 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 529 €, ceci toutes CSP confondues.

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La commune de Fontaine-Étoupefour a connu une croissance démographique de 31 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 601 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 15 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 42 %. Il est intéressant de savoir que 49 % des ménages de Fontaine-Étoupefour sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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