Bourguébus
Calvados

La rénovation énergétique à Bourguébus (14540) : les chiffres clés heero

Nous voici dans le Calvados, où se situe la commune de Bourguébus (code insee 14092). Son code postal est le 14540. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté urbaine Caen la Mer (48 communes). La commune s'étend d'ailleurs sur 6 km² à une altitude moyenne de 56 mètres. Au titre de la RT2020, Bourguébus se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

766

Logements économes

Dans la commune

47 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

5

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Bourguébus

La commune de Bourguébus compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 112 entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 653. Trois entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

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Les diagnostics énergétiques à Bourguébus

Exactement 333 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été effectués à Bourguébus depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (43,5 %). Les informations contenues dans ce diagnostic permettent d'estimer avec certitude le caractère énergivore d'un bien immobilier, un indispensable à la vente comme à l'achat. En 2020, ce sont 41 DPE qui ont été enregistrés. Dans cette municipalité, on réalise principalement un DPE sur les maisons neufs.

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La commune de Bourguébus est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 158 logements sont considérés comme économes.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 72 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Bourguébus : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Bourguébus

Une grande majorité (91 % exactement) des habitations de Bourguébus sont des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 71 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 37 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier dans la communauté urbaine Caen la Mer

Le dynamisme immobilier semble très faible pour Bourguébus : aucune transaction n'a été remontée à date. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté urbaine, on comptabilise la vente de 1 280 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 47 % par les appartements. Bourguébus n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 19 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté urbaine

603 maisons considérées en 2021

2 661 €/m²

483 appartements considérés en 2021

2 587 €/m²

182 terrains considérés en 2021

185 €/m²

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Typologie des habitants de Bourguébus

La commune de Bourguébus, avec ses 2 081 habitants en 2018, a une densité de 375 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 26 % des habitants. 598 familles sont installées à Bourguébus parmi ses 703 ménages. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (58 %).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les employés et les ouvriers, avec respectivement 21,9 % et 19,3 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 166 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Bourguébus est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 682 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 18 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 74 %. Les ménages de Bourguébus habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 42 % d'entre eux ! On note également que 11 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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