Saint-Pierre-Azif
Calvados

La rénovation énergétique à Saint-Pierre-Azif (14950) : les chiffres clés heero

La commune de Saint-Pierre-Azif (14950) est située dans le départemement du Calvados (14). Son code Insee est 14645. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes Cœur Côte Fleurie (douze communes). Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 90 mètres ainsi qu'une superficie de 6 km². En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

167

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

535

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Pierre-Azif

A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Saint-Pierre-Azif. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 535 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saint-Pierre-Azif pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Pierre-Azif

Ce sont 19 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Pierre-Azif. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. D'autre part, tous les DPE de la municipalité ont été réalisés sur des biens en vente et ce à tous sur des maisons.

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À Saint-Pierre-Azif, ce sont 16 % des logements, soit un logement sur six, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 53 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Saint-Pierre-Azif : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Saint-Pierre-Azif

Saint-Pierre-Azif ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 167 logements. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 43 % de résidences dites . Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur Côte Fleurie

En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Saint-Pierre-Azif, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 794 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les appartements avec 70 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Pierre-Azif. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 371 € en 2021, soit +109 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

192 maisons considérées en 2021

4 704 €/m²

553 appartements considérés en 2021

4 330 €/m²

46 terrains considérés en 2021

371 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Pierre-Azif

La commune de Saint-Pierre-Azif, avec ses 163 habitants en 2018, a une densité de 26 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 29 %. À Saint-Pierre-Azif, ce sont 75 ménages, dont 55 familles, qui ont été recensés. Les couples sans enfant constituent 55 % des ménages familiaux.

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À Saint-Pierre-Azif, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 24,2 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 15,2 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Pierre-Azif a diminué de onze personnes (- 6 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 36 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Pierre-Azif : leur effectif a augmenté de 28 % sur la même période. 61 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 5 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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