Lion-sur-Mer
Calvados

La rénovation énergétique à Lion-sur-Mer (14780) : les chiffres clés heero

La commune de Lion-sur-Mer, du code postal 14780 et code Insee 14365, est localisée dans le département du Calvados. Cette commune compte parmi les 48 entités de la communauté urbaine Caen la Mer. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 15 mètres ainsi qu'une superficie de 5 km². La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

1 878

Logements économes

Dans la commune

40 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

580

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lion-sur-Mer, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lion-sur-Mer

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 4,2 % à Lion-sur-Mer, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. Un nombre bien plus important, soit 580 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Lion-sur-Mer pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Lion-sur-Mer

Exactement 408 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été effectués à Lion-sur-Mer depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21,7 %). Les informations contenues dans ce diagnostic permettent d'estimer avec certitude le caractère énergivore d'un bien immobilier, un indispensable à la vente comme à l'achat. 34, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Dans la commune, 45 % de tous les DPE concernent des logements neufs et plus de la moitié (60 %) sont réalisés sur des maisons.

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À Lion-sur-Mer, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur quatorze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Lion-sur-Mer, ils représentent près de 44 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée entre 2006 et 2014 sont les plus énervigores à Lion-sur-Mer : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Lion-sur-Mer

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Lion-sur-Mer (73 %). Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 76 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 63 % des logements. Pour finir, une certaine part des logements (22 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté urbaine Caen la Mer

Le dynamisme immobilier semble très faible pour Lion-sur-Mer : aucune transaction n'a été remontée à date. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 1 280 transactions sur 2021. Les appartements se vendent majoritairement sur ce territoire (47 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Lion-sur-Mer. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 2587 € en 2021, soit +19 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté urbaine

603 maisons considérées en 2021

2 661 €/m²

483 appartements considérés en 2021

2 587 €/m²

182 terrains considérés en 2021

185 €/m²

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Typologie des habitants de Lion-sur-Mer

C'est une commune urbaine assez dense (527 habitants/km²) qui recense 2 498 habitants appelés les Lionnais (2018). Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 25 % ont 60 - 74 ans. 719 ménages familiaux sont présents à Lion-sur-Mer au sein des 1 187 foyers. Les couples sans enfant constituent 51 % des ménages familiaux.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,9 % des professions intermédiaires et pour 34,7 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 302 €.

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La population a diminué à Lion-sur-Mer depuis 2009 : on comptait déjà 102 personnes de moins en 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 21 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Lion-sur-Mer : leur effectif a augmenté de 44 % sur la même période. 54 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 9 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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