La Pommeraye
Calvados

La rénovation énergétique à La Pommeraye (14690) : les chiffres clés heero

La commune de La Pommeraye, du code postal 14690 et code Insee 14510, est localisée dans le département du Calvados. La commune appartient au regroupement de 42 communes suivante : la communauté de communes Cingal-Suisse Normande. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 206 mètres ainsi qu'une superficie de 3 km². Au titre de la RT2020, La Pommeraye se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

39

Logements économes

Dans la communauté de communes

15 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

560

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Pommeraye

Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à La Pommeraye n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 560 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cingal-Suisse Normande

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Seulement 5,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux DPE enregistrés depuis 2006. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Cingal-Suisse Normande. 2 269, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 312 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 93 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Les passoires thermiques représentent 15 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 77 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à La Pommeraye

À La Pommeraye, on recense uniquement des maisons, exactement 39. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 64 %. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 36 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cingal-Suisse Normande

Le marché immobilier de La Pommeraye se caractérise par la vente de deux biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 220 transactions sur 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (49 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à La Pommeraye. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 38 € en 2021, soit +19 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

84 maisons considérées en 2021

1 714 €/m²

16 appartements considérés en 2021

1 810 €/m²

111 terrains considérés en 2021

38 €/m²

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Typologie des habitants de La Pommeraye

En 2018, 55 personnes domiciliées à La Pommeraye ont été recensées. La densité sur cette commune est de 19 habitants au km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à La Pommeraye, ce à 27 %. On comptabilise 28 foyers dans cette commune, dont 18 familles. Les couples sans enfant constituent 50 % des ménages familiaux.

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Dans la commune, les professions intermédiaires et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 60,9 % et 19,6 % des actifs du territoire.

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La commune de La Pommeraye a connu une croissance démographique de 25 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de onze habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 100 % entre 2009 et 2018. Les ménages de La Pommeraye habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 38 % d'entre eux ! On note également que 9 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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