Rénovation énergétique et DPE à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe (14280)
Associée au code postal 14280, Saint-Germain-la-Blanche-Herbe fait partie intégrante de la communauté urbaine Caen la Mer. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). En termes de DPE, de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 350 DPE à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe. La commune compte 36 % de logements économes sur son territoire, une belle performance ! Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, puisqu'elle compte deux professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
36 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
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La commune de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
La mise en place du
Sur le total des logements de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, 33,3 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 350 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, treize habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe. En effet, 59 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Nous trouvons 36 % de logements
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, ils représentent près de 68 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 75 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Les maisons se trouvent en majorité à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe avec 64 % des 1 051 logements en 2018. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté urbaine Caen la Mer
Le marché immobilier de la commune de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : cinq en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté urbaine, on comptabilise la vente de 1 280 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les appartements avec 47 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 2587 € en 2021, soit +19 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté urbaine
603 maisons considérées en 2021
483 appartements considérés en 2021
182 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Les Saint-Germinois sont nombreux ! Près de 2 302 personnes habitent à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe en 2018. C'est une ville assez dense avec 875 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. On comptabilise 972 foyers dans cette commune, dont 671 familles. Les couples sans enfant constituent 38 % des ménages familiaux.
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Parmi les CSP de la commune, 24,4 % sont des retraités et 22,7 % sont des employés. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 989 €.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe a subi une perte démographique de - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 16 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 59 %. Notons que 50 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
