Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Calvados

La rénovation énergétique à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe (14280) : les chiffres clés heero

Saint-Germain-la-Blanche-Herbe est localisée dans le Calvados. La Poste lui attribue le code 14280 et l’Insee le code 14587. Elle appartient à la communauté urbaine Caen la Mer, regroupement de 48 communes. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 3 km² à une altitude comprise entre 60 et 76 mètres. Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

1 051

Logements économes

Dans la commune

36 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

649

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe

La commune de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 30 entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe pour y réaliser des travaux s'élève à 649. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Exactement 350 DPE ont été effectués à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (33,3 %). Sur l'année 2020, on estime que treize DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 59 % sur des maisons et à 40 % sur des biens neufs.

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Nous trouvons 36 % de logements économes et 7 % de passoires énergétiques à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 68 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe ! Comptez 64 %, sur le total des logements individuels. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 39 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté urbaine Caen la Mer

En 2021, cinq biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 1 280 transactions sur 2021. Les appartements se vendent majoritairement sur ce territoire (47 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 2587 € en 2021, soit +19 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté urbaine

603 maisons considérées en 2021

2 661 €/m²

483 appartements considérés en 2021

2 587 €/m²

182 terrains considérés en 2021

185 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe

C'est une commune urbaine assez dense (875 habitants/km²) qui recense 2 302 habitants appelés les Saint-Germinois (2018). Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 671 des ménages qui sont au nombre de 972. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (38 %).

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Parmi les CSP de la commune, 24,4 % sont des retraités et 22,7 % sont des employés. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 989 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe a perdu des habitants : 114 pour être exact soit - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 16 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 59 % sur la période concernée. Les ménages de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 50 % d'entre eux ! On note également que 12 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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