Saint-Aubin-d'Arquenay
Calvados

La rénovation énergétique à Saint-Aubin-d'Arquenay (14970) : les chiffres clés heero

Saint-Aubin-d'Arquenay se situe dans le département du Calvados. La Poste lui attribue le code postal 14970 et l’Insee le code 14558. Elle fait partie des 48 communes de la communauté urbaine Caen la Mer. Située à environ 30 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 3 km². Au titre de la RT2020, Saint-Aubin-d'Arquenay se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

428

Logements économes

Dans la commune

59 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

604

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Aubin-d'Arquenay

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 12,5 % à Saint-Aubin-d'Arquenay, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. Un nombre bien plus important, soit 604 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Aubin-d'Arquenay pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Aubin-d'Arquenay

Exactement 86 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été effectués à Saint-Aubin-d'Arquenay depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (20,1 %). Les informations contenues dans ce diagnostic permettent d'estimer avec certitude le caractère énergivore d'un bien immobilier, un indispensable à la vente comme à l'achat. En 2020, ce sont onze DPE qui ont été enregistrés. Dans la commune, 58 % de tous les DPE concernent des logements neufs et plus de la moitié (85 %) sont réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Saint-Aubin-d'Arquenay, 6 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Aubin-d'Arquenay, ils représentent près de 42 % des maisons. Saviez-vous que 55 % des biens construits à Saint-Aubin-d'Arquenay entre 1991 et 2005 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Saint-Aubin-d'Arquenay

97 % des 428 logements de Saint-Aubin-d'Arquenay sont des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 96 % des logements. D'ailleurs, 82 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 28 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier dans la communauté urbaine Caen la Mer

Le dynamisme immobilier semble très faible pour Saint-Aubin-d'Arquenay : aucune transaction n'a été remontée à date. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté urbaine, on comptabilise la vente de 1 280 biens en 2021. Les appartements se vendent majoritairement sur ce territoire (47 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Aubin-d'Arquenay. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 2587 € en 2021, soit +19 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté urbaine

603 maisons considérées en 2021

2 661 €/m²

483 appartements considérés en 2021

2 587 €/m²

182 terrains considérés en 2021

185 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Aubin-d'Arquenay

On a recensé 1 068 Saint-Aubinais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 325 habitants/km² à Saint-Aubin-d'Arquenay. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. 335 ménages familiaux sont présents à Saint-Aubin-d'Arquenay au sein des 416 foyers. Parmi les ménages comportant une famille, 52 % sont des couples avec enfant(s).

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À Saint-Aubin-d'Arquenay, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 20,2 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 19,3 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Aubin-d'Arquenay a augmenté de 269 personnes soit de 34 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 38 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Aubin-d'Arquenay : leur effectif a augmenté de 82 % sur la même période. Notons que 46 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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