Cristot
Calvados

La rénovation énergétique à Cristot (14250) : les chiffres clés heero

C'est dans le Calvados qu'est localisée la commune de Cristot. Les codes 14250 et 14205 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes Seulles Terre et Mer (28 communes). La commune occupe un espace large de 4 km² compris entre 66 et 106 mètres d'altitude. Au titre de la RT2020, Cristot se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

84

Logements économes

Dans la communauté de communes

20 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

14 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

631

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cristot, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cristot

À Cristot, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Cristot pour y réaliser des travaux s'élève à 631. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Seulles Terre et Mer

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune de Cristot a enregistré six DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Cristot. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Seulles Terre et Mer. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 760 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 254 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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La communauté de communes Seulles Terre et Mer est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 14 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 360 logements sont considérés comme économes.

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Attention, 74 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 64 %.

Habiter un logement économe en énergie à Cristot ? C'est possible !

Les logements à Cristot

Cristot ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 84 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 96 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 86 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 27 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Seulles Terre et Mer

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Cristot. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 124 biens en 2021. Une part de 53 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Cristot. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1990 € en 2021, soit +21 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

68 maisons considérées en 2021

1 990 €/m²

7 appartements considérés en 2021

2 321 €/m²

45 terrains considérés en 2021

73 €/m²

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Typologie des habitants de Cristot

À Cristot sont recensés 217 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 56 habitants/km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 24 % de la population ! Les familles sont présentes dans 60 des 75 foyers de la commune. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 50 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 36,7 % et 23,3 % des actifs du territoire.

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Le nombre d'habitants de Cristot est resté relativement stable entre 2009 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Cristot habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 68 % d'entre eux ! On note également que 2 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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