Orbec
Calvados

La rénovation énergétique à Orbec (14290) : les chiffres clés heero

Nous voici dans le Calvados, où se situe la commune d'Orbec (code insee 14478). Son code postal est le 14290. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Orbec appartient à l'EPCI (regroupement de 53 communes) suivante : la communauté d'agglomération Lisieux Normandie. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 10 km² et qu'elle culmine à 193 mètres d'altitude. Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

1 325

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

28 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

254

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Orbec

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Orbec. De plus, 254 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Orbec pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Orbec

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Orbec grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

12,8 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 169 DPE. Huit DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Orbec concernent notamment à 62 % des logements en vente.

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Orbec est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 28 % de passoires énergétiques et 3 % de logements économes.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 92 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 82 % des biens construits à Orbec entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Orbec ? C'est possible !

Les logements à Orbec

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune d'Orbec (71 %). La part de résidences principales s'élève à 71 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Cette commune est assez ancienne. En effet, 34 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Orbec

Orbec conserve un certain dynamisme immobilier avec 26 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 69 % des biens vendus depuis 2014. Ici, le prix (au m²) des maisons était de 914 € en 2021 en moyenne (+ 2 % en 2 ans).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

14 maisons considérées en 2021

914 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 081 €/m²

10 terrains considérés en 2021

65 €/m²

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Typologie des habitants d'Orbec

En 2018, 1 988 personnes domiciliées à Orbec, les Orbéquois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 195 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 21 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 930 foyers dans cette commune, dont 508 familles. Les couples sans enfant constituent 44 % des ménages familiaux.

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Parmi les CSP de la commune, 37,0 % sont des retraités et 17,1 % sont des ouvriers.

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La population a diminué à Orbec depuis 2009 : on comptait déjà 393 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 11 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 26 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 48 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.

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