Préaux-Bocage
Calvados

La rénovation énergétique à Préaux-Bocage (14210) : les chiffres clés heero

Située dans le département du Calvados, la commune de Préaux-Bocage (14210) porte le code Insee suivant : 14519. Elle représente l'une des 23 communes de la communauté de communes Vallées de l'Orne et de l'Odon. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 4 km² et qu'elle culmine à 173 mètres d'altitude. Les différents départements de France sont répartis selon trois grandes zones climatiques déterminant en partie le montant des primes disponibles. Ici, la zone d'intérêt est la zone H1, correspondant au climat le moins doux. C'est celle qui donne accès aux montants de primes les plus élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

51

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

0 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

679

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Préaux-Bocage, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Préaux-Bocage

À Préaux-Bocage, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Préaux-Bocage pour y réaliser des travaux s'élève à 679. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Préaux-Bocage

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
neuf DPE soit 17,6 % du parc immobilier de Préaux-Bocage. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 89 % des maisons en vente.

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Sur les DPE réalisés à Préaux-Bocage, aucune passoire énergétique n'a été diagnostiquée pour le moment. Rénovez votre logement pour rester dans cette dynamique !

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Préaux-Bocage

Préaux-Bocage ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 51 logements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 77 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Cette commune est assez ancienne. En effet, 36 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Vallées de l'Orne et de l'Odon

Neuf biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Préaux-Bocage depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 172 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 61 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Préaux-Bocage ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 95 €/m²en 2019 à 130 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 37 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

101 maisons considérées en 2021

2 162 €/m²

9 appartements considérés en 2021

2 246 €/m²

56 terrains considérés en 2021

130 €/m²

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Typologie des habitants de Préaux-Bocage

Avec une densité de 30 habitants au km², la commune de Préaux-Bocage compte près de 126 habitants appelés les Préauxois. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 22 % des habitants. À Préaux-Bocage, ce sont 56 ménages, dont 51 familles, qui ont été recensés. Ces ménages familiaux sont, pour 51 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,1 % des retraités et pour 33,3 % des professions intermédiaires.

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Entre 2009 et 2018, la population de Préaux-Bocage a augmenté de sept personnes soit de 6 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 14 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 11 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Préaux-Bocage : leur effectif a augmenté de 115 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 57 % des ménages de Préaux-Bocage sont installés depuis plus de dix ans et 10 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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