Marolles
Calvados

La rénovation énergétique à Marolles (14100) : les chiffres clés heero

La commune de Marolles (14100) est située dans le départemement du Calvados (14). Son code Insee est 14403. Elle fait partie des 53 communes de la communauté d'agglomération Lisieux Normandie. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 12 km² et qu'elle culmine à 184 mètres d'altitude. La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

397

Logements économes

Dans la commune

21 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

21 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

291

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Marolles, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marolles

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Marolles. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 291. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Marolles

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Marolles grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Ce sont 63 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Marolles. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que onze DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 89 % sur des maisons et à 75 % sur des biens en vente.

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Marolles est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 21 % de passoires énergétiques et 21 % de logements économes.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 86 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 71 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Marolles

Les 397 logements de Marolles sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 80 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (31 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Marolles

En 2021, on référence au moins huit biens immobiliers vendus à Marolles, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (68 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 206 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 127 €/m²

5 terrains considérés en 2021

12 €/m²

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Typologie des habitants de Marolles

Avec 756 habitants - nommés les "Marollais" - , Marolles a une densité de 61 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 335 foyers habitent la commune et parmi eux, 244 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 52 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 31,8 % et 20,7 % des actifs du territoire.

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La population a connu une croissance de 12 % entre 2009 et 2018, soit 81 personnes supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Marolles : leur effectif a augmenté de 25 % sur la même période. Notons que 52 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.

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