Gavrus
Calvados

La rénovation énergétique à Gavrus (14210) : les chiffres clés heero

Située dans le département du Calvados, la commune de Gavrus (14210) porte le code Insee suivant : 14297. Elle représente l'une des 23 communes de la communauté de communes Vallées de l'Orne et de l'Odon. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 80 mètres ainsi qu'une superficie de 3 km². Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Gavrus, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

188

Logements économes

Dans la commune

24 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

0 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

664

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Gavrus !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gavrus

À Gavrus, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 664 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Gavrus pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Gavrus

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Les diagnostics énergétiques à Gavrus

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une précieuse aide pour comprendre l'état du parc immobilier d'une commune. Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 31,4 % du total des logements de Gavrus. Cela équivaut à 59 DPE. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (42 % des DPE depuis 2006). De plus, tous ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Sur les DPE réalisés à Gavrus, aucune passoire énergétique n'a été diagnostiquée pour le moment. Rénovez votre logement pour rester dans cette dynamique !

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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 29 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Gavrus

Les 188 logements de Gavrus sont quasiment tous des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 95 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 75 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 41 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Vallées de l'Orne et de l'Odon

Le dynamisme immobilier semble très faible pour Gavrus : aucune transaction n'a été remontée à date. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 172 biens en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (61 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Gavrus ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 95 €/m²en 2019 à 130 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 37 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

101 maisons considérées en 2021

2 162 €/m²

9 appartements considérés en 2021

2 246 €/m²

56 terrains considérés en 2021

130 €/m²

03

Typologie des habitants de Gavrus

En 2018, 560 personnes domiciliées à Gavrus, les Gavrusiens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 201 habitants au km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Gavrus, ce à 29 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 156 des ménages qui sont au nombre de 182. Parmi les ménages comportant une famille, 68 % sont des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les professions intermédiaires et les employés, avec respectivement 26,6 % et 24,1 % des personnes actives.

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La commune de Gavrus a connu une croissance démographique de 15 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 75 habitants supplémentaires. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Gavrus : leur effectif a augmenté de 26 % sur la même période. 48 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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