Gavrus
Calvados

La rénovation énergétique à Gavrus (14210) : les chiffres clés heero

Nous voici dans le Calvados, où se situe la commune de Gavrus (code insee 14297). Son code postal est le 14210. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Gavrus appartient à l'EPCI (regroupement de 23 communes) suivante : la communauté de communes Vallées de l'Orne et de l'Odon. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 3 km² et qu'elle culmine à 114 mètres d'altitude. Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Gavrus, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

188

Logements économes

Dans la commune

24 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

0 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

664

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Gavrus !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gavrus

À Gavrus, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 664 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Gavrus pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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Les diagnostics énergétiques à Gavrus

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 31,4 % du total des logements de Gavrus.
Cela équivaut à 59 DPE. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 42 % des maisons en vente.

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Sur les DPE réalisés à Gavrus, aucune passoire énergétique n'a été diagnostiquée pour le moment. Rénovez votre logement pour rester dans cette dynamique !

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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 29 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Gavrus ? C'est possible !

Les logements à Gavrus

On ne compte quasiment que des maisons à Gavrus parmi ses 188 habitations. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 95 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 75 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Vallées de l'Orne et de l'Odon

À Gavrus, le marché immobilier est dynamique : quatre biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 172 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 61 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Gavrus ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 95 €/m²en 2019 à 130 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 37 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

101 maisons considérées en 2021

2 162 €/m²

9 appartements considérés en 2021

2 246 €/m²

56 terrains considérés en 2021

130 €/m²

03

Typologie des habitants de Gavrus

Exactement 560 résidents ont été recensés à Gavrus en 2018, portant sa densité à 201 habitants/km². Les habitants sont nommés les Gavrusiens ! Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Gavrus, ce à 29 %. Parmi ses 182 ménages, on trouve tout de même 156 familles. Les couples avec enfant(s) constituent 68 % des ménages familiaux.

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À Gavrus, les professions intermédiaires constituent la CSP la plus représentée avec 26,6 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 24,1 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Gavrus a augmenté de 75 personnes soit de 15 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Gavrus : leur effectif a augmenté de 26 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 48 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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