Rénovation énergétique et DPE à Tracy-sur-Mer (14117)
Associée au code postal 14117, Tracy-sur-Mer fait partie intégrante de la communauté de communes de Bayeux Intercom. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Mr Cattelain est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Traciens. 33 : c'est le volume de DPE à Tracy-sur-Mer depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. La transition énergétique est un enjeu fort à Tracy-sur-Mer : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Tracy-sur-Mer
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On estime que neuf entreprises du bâtiment sont domiciliées à Tracy-sur-Mer et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Tracy-sur-Mer
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 33 DPE soit 14,3 % du parc immobilier de Tracy-sur-Mer. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (85 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Nous trouvons 6 % de logements
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 71 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Tracy-sur-Mer
Comment se caractérise le parc immobilier de Tracy-sur-Mer ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 231 logements de la commune. 64 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Bayeux Intercom
Le marché immobilier de la commune de Tracy-sur-Mer est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : deux en 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 156 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 46 % par les maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Tracy-sur-Mer ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 1667 €/m²en 2019 à 2077 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 25 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
61 maisons considérées en 2021
45 appartements considérés en 2021
43 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Tracy-sur-Mer
Le recensement de 2018 a enregistré 343 personnes domiciliées sur la commune de Tracy-sur-Mer. On les appelle les Traciens. La densité de population y est de 92 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 109 des 144 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 46 % sont des couples sans enfant.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (35,0 %) et des employés (15,9 %).
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La population a diminué à Tracy-sur-Mer depuis 2009 : on comptait déjà sept personnes de moins en 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Tracy-sur-Mer : leur effectif a augmenté de 17 % sur la même période. Notons que 57 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
