Tracy-sur-Mer
Calvados

La rénovation énergétique à Tracy-sur-Mer (14117) : les chiffres clés heero

Nous voici dans le Calvados, où se situe la commune de Tracy-sur-Mer (code insee 14709). Son code postal est le 14117. Elle appartient à la communauté de communes de Bayeux Intercom, regroupement de 36 communes. Tracy-sur-Mer se situe à environ 37 mètres d'altitude et a une superficie de 4 km². Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

231

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

479

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Tracy-sur-Mer

On estime que neuf entreprises du bâtiment sont domiciliées à Tracy-sur-Mer et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 479 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Tracy-sur-Mer pour vous aider à faire des économies d'énergie.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Tracy-sur-Mer

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Les diagnostics énergétiques à Tracy-sur-Mer

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Tracy-sur-Mer a, depuis 2006, enregistré
33 diagnostics ce qui correspond à seulement 14,3 % de ses logements. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Depuis 2006, on observe que 85 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Tracy-sur-Mer, ce sont 15 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Saviez-vous que 71 % des biens construits à Tracy-sur-Mer entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Tracy-sur-Mer ? C'est possible !

Les logements à Tracy-sur-Mer

L'Insee dénombre 231 logements à Tracy-sur-Mer. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 64 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Bayeux Intercom

À Tracy-sur-Mer, on a recensé la vente de deux biens immobiliers au cours de l'année 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 156 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 46 % des ventes. Tracy-sur-Mer n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 25 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

61 maisons considérées en 2021

2 025 €/m²

45 appartements considérés en 2021

2 077 €/m²

43 terrains considérés en 2021

54 €/m²

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Typologie des habitants de Tracy-sur-Mer

Avec 343 habitants - nommés les "Traciens" - , Tracy-sur-Mer a une densité de 92 habitants par km². Les habitants de Tracy-sur-Mer ont, pour 23 % d'entre eux, 60 - 74 ans. À Tracy-sur-Mer, ce sont 144 ménages, dont 109 familles, qui ont été recensés. Les couples sans enfant constituent 46 % des ménages familiaux.

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À Tracy-sur-Mer, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 35,0 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 15,9 %.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 11 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Tracy-sur-Mer : leur effectif a augmenté de 17 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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