Colleville-Montgomery
Calvados

La rénovation énergétique à Colleville-Montgomery (14880) : les chiffres clés heero

La commune de Colleville-Montgomery, du code postal 14880 et code Insee 14166, est localisée dans le département du Calvados. C'est l'une des 48 communes appartenant à la communauté urbaine Caen la Mer. La superficie de la commune représente 8 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 30 mètres. Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Colleville-Montgomery, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

1 307

Logements économes

Dans la commune

32 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

601

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Colleville-Montgomery, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Colleville-Montgomery

La commune de Colleville-Montgomery compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 35 entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 601 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Colleville-Montgomery pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Colleville-Montgomery, il y a deux entreprises de ce genre.

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Les diagnostics énergétiques à Colleville-Montgomery

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Colleville-Montgomery, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Sur le total des logements de Colleville-Montgomery,
25,7 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 336 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 31 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Colleville-Montgomery. En effet, 90 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Nous trouvons 32 % de logements économes et 15 % de passoires énergétiques à Colleville-Montgomery. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 65 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 69 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Colleville-Montgomery

Une grande majorité (92 % exactement) des habitations de Colleville-Montgomery sont des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 82 %. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (38 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté urbaine Caen la Mer

En 2021, on référence au moins 27 biens immobiliers vendus à Colleville-Montgomery, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 1 280 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 47 % par les appartements. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Colleville-Montgomery ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 2177 €/m²en 2019 à 2587 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 19 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté urbaine

603 maisons considérées en 2021

2 661 €/m²

483 appartements considérés en 2021

2 587 €/m²

182 terrains considérés en 2021

185 €/m²

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Typologie des habitants de Colleville-Montgomery

On a recensé 2 496 Collevillais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 313 habitants/km² à Colleville-Montgomery. La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 1 075 ménages, on trouve tout de même 796 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 51 % sont des couples sans enfant.

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La commune de Colleville-Montgomery compte deux CSP bien représentées : les retraités (35,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (14,7 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 451 €.

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Colleville-Montgomery est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 336 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 37 % sur la période concernée. 49 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 15 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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