Luc-sur-Mer
Calvados

Rénovation énergétique et DPE à Luc-sur-Mer (14530)

La charmante localité de Luc-sur-Mer est membre de la communauté de communes Cœur de Nacre. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. à Luc-sur-Mer, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Avec plus de 15 % de logements économes à Luc-sur-Mer, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

2 380

Logements économes

Dans la commune

26 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 4 sociétés sur la commune

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Luc-sur-Mer, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Luc-sur-Mer

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 5,6 % à Luc-sur-Mer, ce qui correspond à quatre entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 572 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Luc-sur-Mer pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Luc-sur-Mer est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Luc-sur-Mer

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Luc-sur-Mer est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 480 DPE enregistrés, ce qui correspond à 20,2 % de ses logements. 40 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 46 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Luc-sur-Mer, une habitation sur huit est une passoire énergétique, soit une part de 12 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 61 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Luc-sur-Mer

Les maisons se trouvent en majorité à Luc-sur-Mer avec 74 % des 2 380 logements en 2018. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 63 %. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur de Nacre

Le marché immobilier de Luc-sur-Mer se caractérise par la vente de 40 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 243 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (50 % exactement). Luc-sur-Mer n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 18 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

136 maisons considérées en 2021

2 730 €/m²

75 appartements considérés en 2021

2 804 €/m²

31 terrains considérés en 2021

209 €/m²

03

Typologie des habitants de Luc-sur-Mer

Les Lutins sont nombreux ! Près de 3 228 personnes habitent à Luc-sur-Mer en 2018. C'est une ville assez dense avec 889 habitants au km². Les habitants de Luc-sur-Mer ont, pour 24 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 904 familles sont installées à Luc-sur-Mer parmi ses 1 509 ménages. Les couples sans enfant constituent 58 % des ménages familiaux.

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À Luc-sur-Mer, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 41,8 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 14,0 %. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 407 €.

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La population a connu une croissance de 3 % entre 2009 et 2018, soit 95 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 12 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 30 %. 52 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 13 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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