Rouvres
Calvados

Rénovation énergétique et DPE à Rouvres (14190)

Située dans le département du Calvados, la municipalité de Rouvres porte le code postal 14190. Elle est également membre de la communauté de communes du Pays de Falaise. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 9 km². Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les quinze DPE réalisés à Rouvres depuis 2006. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 7 % du parc. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.

Nombre de logements

Dans la commune

87

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

40 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 624 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Rouvres, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rouvres

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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Rouvres. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 624 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Rouvres pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Rouvres

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Rouvres, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Rouvres a, depuis 2006, enregistré
quinze diagnostics ce qui correspond à seulement 17,2 % de ses logements. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 93 % des maisons en vente.

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Rouvres compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 40 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Rouvres ? C'est possible !

Les logements à Rouvres

À Rouvres, on recense uniquement des maisons, exactement 87. 90 % des logements sont des résidences principales et 92 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Falaise

En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Rouvres. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 187 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 49 % des ventes. Rouvres n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 15 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

81 maisons considérées en 2021

1 666 €/m²

23 appartements considérés en 2021

1 486 €/m²

75 terrains considérés en 2021

18 €/m²

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Typologie des habitants de Rouvres

La commune de Rouvres, avec ses 221 habitants en 2018, a une densité de 25 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 25 % des habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 70 des ménages qui sont au nombre de 80. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 50 % des ménages de type famille.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (31,3 %) et des employés (31,3 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Rouvres n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 9 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 37 % entre 2009 et 2018. 5 % des ménages de Rouvres s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 66 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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