Démouville
Calvados

La rénovation énergétique à Démouville (14840) : les chiffres clés heero

Démouville se situe dans le département du Calvados. La Poste lui attribue le code postal 14840 et l’Insee le code 14221. Elle représente l'une des 48 communes de la communauté urbaine Caen la Mer. La commune occupe un espace large de 4 km² compris entre 13 et 29 mètres d'altitude. La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

1 408

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

6

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Démouville !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Démouville

59 sociétés du bâtiment sont situées à Démouville ; parmi elles, six possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 10,2 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Démouville pour y réaliser des travaux s'élève à 632. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Démouville

The chart has not been created yet.

02

Les diagnostics énergétiques à Démouville

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Démouville est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 335 DPE enregistrés, ce qui correspond à 23,8 % de ses logements. En 2020, ce sont 43 DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Démouville concernent notamment à 61 % des logements en vente.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Nous trouvons 3 % de logements économes et 6 % de passoires énergétiques à Démouville. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Démouville, ils représentent près de 48 % des appartements. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 78 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Démouville ? C'est possible !

Les logements à Démouville

Comment se caractérise le parc immobilier de Démouville ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 88 % parmi les 1 408 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 97 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 66 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 36 % des logements.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier dans la communauté urbaine Caen la Mer

À Démouville, on a recensé la vente de 18 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté urbaine, ce sont 1 280 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 47 % par les appartements. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Démouville. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 2587 € en 2021, soit +19 % par rapport à 2019 !

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la communauté urbaine

603 maisons considérées en 2021

2 661 €/m²

483 appartements considérés en 2021

2 587 €/m²

182 terrains considérés en 2021

185 €/m²

03

Typologie des habitants de Démouville

C'est une commune urbaine assez dense (885 habitants/km²) qui recense 3 169 habitants appelés les Démouvillais (2018). À Démouville, 23 % de la population a 60 - 74 ans. 970 ménages familiaux sont présents à Démouville au sein des 1 375 foyers. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 49 % des ménages de type famille.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,6 % des employés et pour 37,5 % des retraités. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 078 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Entre 2009 et 2018, la population de Démouville a diminué de 108 personnes (- 3 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 22 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 62 % des ménages de Démouville sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
du Calvados

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies

Vous souhaitez rejoindre les logements économes du Calvados ?

Estimez vos travaux