Rénovation énergétique et DPE à Saint-Contest (14280)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Saint-Contest a, depuis 2006, enregistré 157 diagnostics ce qui correspond à seulement 15,6 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que douze DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent tout de même 73 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

À Saint-Contest, une habitation sur douze est une passoire énergétique, soit une part de 8 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

À Saint-Contest, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 43 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Le marché immobilier de Saint-Contest se caractérise par la vente de quatre biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. En regroupant les données de toute la communauté urbaine, on constate la vente de 1 280 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des appartements (47 % exactement). Saint-Contest n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 19 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !