Saint-Martin-des-Entrées
Calvados

La rénovation énergétique à Saint-Martin-des-Entrées (14400) : les chiffres clés heero

Saint-Martin-des-Entrées se situe dans le département du Calvados. La Poste lui attribue le code postal 14400 et l’Insee le code 14630. La commune appartient au regroupement de 36 communes suivant : la communauté de communes de Bayeux Intercom. Située à environ 64 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 6 km². Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Saint-Martin-des-Entrées, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

289

Logements économes

Dans la commune

16 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

4

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Martin-des-Entrées !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Martin-des-Entrées

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 26,7 % à Saint-Martin-des-Entrées, ce qui correspond à quatre entités légales distinctes certifiées RGE. Un nombre bien plus important, soit 580 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Martin-des-Entrées pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Martin-des-Entrées

Exactement 97 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été effectués à Saint-Martin-des-Entrées depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (33,6 %). Les informations contenues dans ce diagnostic permettent d'estimer avec certitude le caractère énergivore d'un bien immobilier, un indispensable à la vente comme à l'achat. Au cours de l'année 2020, cinq habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Etonnamment, les DPE (toutes années confondues) sont davantage réalisés sur des maisons, ce à 65 %. En effet, 98 % des habitations sont des maisons dans la commune.

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À Saint-Martin-des-Entrées, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Martin-des-Entrées, ils représentent près de 31 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Saint-Martin-des-Entrées : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Saint-Martin-des-Entrées

98 % des 289 logements de Saint-Martin-des-Entrées sont des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 93 % des logements. D'ailleurs, 77 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 28 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Bayeux Intercom

En 2021, on référence au moins neuf biens immobiliers vendus à Saint-Martin-des-Entrées, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 156 biens en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (46 % des ventes depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

61 maisons considérées en 2021

2 025 €/m²

45 appartements considérés en 2021

2 077 €/m²

43 terrains considérés en 2021

54 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Martin-des-Entrées

On a recensé 695 Saint-Martinais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 113 habitants/km² à Saint-Martin-des-Entrées. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 23 % de la population. 273 foyers habitent la commune et parmi eux, 214 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 45 % des ménages de type famille.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 39,4 % et 15,7 % des personnes actives.

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La population a connu une croissance de 20 % entre 2009 et 2018, soit 115 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 7 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 55 %. Notons que 50 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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