Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-des-Entrées (14400)

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Sur le total des logements de Saint-Martin-des-Entrées, 33,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 97 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, cinq habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 67 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

À Saint-Martin-des-Entrées, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 31 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 39 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Dans la commune de Saint-Martin-des-Entrées, le nombre de ventes immobilières était de neuf sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 156 transactions sur 2021. Une part de 46 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Martin-des-Entrées. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 2077 € en 2021, soit +25 % par rapport à 2019 !