Maizières
Calvados

La rénovation énergétique à Maizières (14190) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 14190, Maizières est une commune dans le Calvados. Le code Insee qui lui est attribué est le 14394. Appartenant à la communauté de communes du Pays de Falaise, elle compte parmi les 58 communes de cette EPCI. La commune s'étend d'ailleurs sur 7 km² à une altitude moyenne de 74 mètres. Au titre de la RT2020, Maizières se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

186

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

626

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Maizières

La commune de Maizières présente neuf sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Maizières ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 626 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Maizières

La commune de Maizières a, depuis 2006, enregistré 35 diagnostics de performance énergétique (DPE) ce qui correspond à seulement 18,8 % de ses logements. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Dans cette municipalité, on réalise principalement un DPE sur les maisons en vente.

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Nous trouvons 0 % de logements économes et 6 % de passoires énergétiques à Maizières. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 50 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 69 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Maizières

Les 186 logements de Maizières sont quasiment tous des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 85 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (37 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Falaise

Aucun bien ne semble avoir été vendu depuis 2014 sur la commune de Maizières. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 187 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 49 % par les maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Maizières ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1445 €/m²en 2019 à 1666 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 15 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

81 maisons considérées en 2021

1 666 €/m²

23 appartements considérés en 2021

1 486 €/m²

75 terrains considérés en 2021

18 €/m²

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Typologie des habitants de Maizières

En 2018, 436 personnes domiciliées à Maizières ont été recensées. La densité sur cette commune est de 61 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 22 % de la population ! Parmi ses 168 ménages, on trouve tout de même 132 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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La commune de Maizières compte deux CSP bien représentées : les retraités (33,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (19,6 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Maizières a subi une perte démographique de - 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 18 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Maizières habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 59 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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