Rénovation énergétique et DPE à Maizières (14190)
Située dans le département du Calvados, la municipalité de Maizières porte le code postal 14190. Elle est également membre de la communauté de communes du Pays de Falaise. Occupant une étendue de 7 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Maizières est de 35. 6 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Maizières. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière. À Maizières, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Maizières
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La commune de Maizières présente neuf sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Maizières
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Maizières grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Maizières a, depuis 2006, enregistré 35 diagnostics ce qui correspond à seulement 18,8 % de ses logements. En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés. Si on s'intéresse à l'ensemble des DPE sur la commune toutes années confondues, une grande partie a été réalisée pour des habitations en vente. Les maisons représentent, de plus, 91 % des DPE.
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Dans la commune de Maizières, 6 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 50 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 69 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Maizières
On ne compte quasiment que des maisons à Maizières parmi ses 186 habitations. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Falaise
Le marché immobilier de Maizières se caractérise par la vente de trois biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 187 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (49 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Maizières. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1666 € en 2021, soit +15 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
81 maisons considérées en 2021
23 appartements considérés en 2021
75 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Maizières
C'est une commune qui compte 436 habitants en 2018 et 61 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 22 % de la population ! Parmi ses 168
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La commune de Maizières compte deux CSP bien représentées : les retraités (33,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (19,6 %).
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 35 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 59 % des
