Transition et rénovation énergétique en FranceNormandieCalvadosFontaine-le-Pin
Fontaine-le-Pin
Calvados

Rénovation énergétique et DPE à Fontaine-le-Pin (14190)

Située dans le département du Calvados, la municipalité de Fontaine-le-Pin porte le code postal 14190. Elle est également membre de la communauté de communes du Pays de Falaise. Son étendue atteint 8 km², avec une densité moyenne de 42 habitants par km². Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Fontaine-le-Pin ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). En matière d'immobilier, Fontaine-le-Pin est-elle énergivore ? Une demeure sur six est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants. Fontaine-le-Pin ne présente pas de difficultés à la rénovation de son patrimoine bâti, l'approvisionnement en sociétés RGE étant en effet suffisant dans cette zone.

Nombre de logements

Dans la commune

142

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 4 sociétés sur la commune

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fontaine-le-Pin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Fontaine-le-Pin

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44,4 % des entreprises du bâtiment de Fontaine-le-Pin sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces quatre entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 633 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Fontaine-le-Pin pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de deux sociétés.

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Les diagnostics énergétiques à Fontaine-le-Pin

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 17 DPE soit 12 % du parc immobilier de Fontaine-le-Pin. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 94 % des maisons en vente.

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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune de Fontaine-le-Pin, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une passoire énergétique ! Elles représentent en effet 18 % du parc.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Fontaine-le-Pin

La commune de Fontaine-le-Pin ne compte que des maisons, 142 exactement ! 89 % des logements sont des résidences principales et 95 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1946 et 1970 sont en plus grand nombre et représentent 31 % des logements.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Falaise

17 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Fontaine-le-Pin depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 187 transactions sur 2021. Une part de 49 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Fontaine-le-Pin n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 15 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

81 maisons considérées en 2021

1 666 €/m²

23 appartements considérés en 2021

1 486 €/m²

75 terrains considérés en 2021

18 €/m²

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Typologie des habitants de Fontaine-le-Pin

Exactement 356 résidents ont été recensés à Fontaine-le-Pin en 2018, portant sa densité à 42 habitants/km². Les habitants sont nommés les Fontaine-Brayens ! Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 22 % de la population ! Parmi ses 125 ménages, on trouve tout de même 110 familles. 55 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 13,5 % des professions intermédiaires et pour 25,0 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population de Fontaine-le-Pin a diminué de sept personnes (- 2 %). La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 11 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Fontaine-le-Pin habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 60 % d'entre eux ! On note également que 4 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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