Fontaine-le-Pin
Calvados

La rénovation énergétique à Fontaine-le-Pin (14190) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 14190, Fontaine-le-Pin est une commune dans le Calvados. Le code Insee qui lui est attribué est le 14276. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes du Pays de Falaise (58 communes). Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 8 km² et qu'elle culmine à 203 mètres d'altitude. La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

142

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

4

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fontaine-le-Pin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Fontaine-le-Pin

44,4 % des entreprises du bâtiment de Fontaine-le-Pin sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces quatre entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 633 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Fontaine-le-Pin pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de deux sociétés.

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Les diagnostics énergétiques à Fontaine-le-Pin

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ce sont 17 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Fontaine-le-Pin. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 94 % des maisons en vente.

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Dans la municipalité de Fontaine-le-Pin, on compte un logement sur six considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire un logement dont la consommation énergétique est très élevée et peut être réduite drastiquement grâce à quelques travaux de rénovation.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Fontaine-le-Pin

À Fontaine-le-Pin, on recense uniquement des maisons, exactement 142. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 89 % des logements. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (31 % des résidences principales) s'est achevée entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Falaise

Depuis 2014, ce sont 17 biens immobiliers qui ont été vendus à Fontaine-le-Pin, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 187 biens en 2021. Une part de 49 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Fontaine-le-Pin n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 15 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

81 maisons considérées en 2021

1 666 €/m²

23 appartements considérés en 2021

1 486 €/m²

75 terrains considérés en 2021

18 €/m²

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Typologie des habitants de Fontaine-le-Pin

Avec une densité de 42 habitants au km², la commune de Fontaine-le-Pin compte près de 356 habitants appelés les Fontaine-Brayens. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 22 % de la population ! Parmi ses 125 ménages, on trouve tout de même 110 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 55 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 25,0 % et 13,5 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Fontaine-le-Pin a perdu des habitants : sept pour être exact soit - 2 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 11 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Fontaine-le-Pin habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 60 % d'entre eux ! On note également que 4 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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