Saint-Denis-de-Méré
Calvados

La rénovation énergétique à Saint-Denis-de-Méré (14110) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département du Calvados que se situe la commune de Saint-Denis-de-Méré. Son code postal est 14110 et son code Insee 14572. Cette commune compte parmi les 17 entités de la communauté de communes Intercom de la Vire au Noireau. La commune occupe un espace large de 11 km² compris entre 57 et 208 mètres d'altitude. En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

413

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

24 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

412

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Denis-de-Méré !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Denis-de-Méré

Actuellement, aucune des treize entreprises du bâtiment installées à Saint-Denis-de-Méré n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 412 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Saint-Denis-de-Méré pour participer à la transition énergétique du territoire.

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02

Les diagnostics énergétiques à Saint-Denis-de-Méré

Depuis l'année 2006, des diagnostics de performance énergétique ou DPE ont été recensés : 34 DPE soit 8,2 % du parc immobilier de Saint-Denis-de-Méré. En 2020, cinq DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (79 % des DPE depuis 2006). De plus, tous ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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À Saint-Denis-de-Méré, 24 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur quatre.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Denis-de-Méré

99 % des 413 logements de Saint-Denis-de-Méré sont des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 85 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Intercom de la Vire au Noireau

Le dynamisme immobilier semble très faible pour Saint-Denis-de-Méré : aucune transaction n'a été remontée à date. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 385 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 54 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Denis-de-Méré ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 12 €/m²en 2019 à 14 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 15 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

123 maisons considérées en 2021

1 118 €/m²

60 appartements considérés en 2021

982 €/m²

173 terrains considérés en 2021

14 €/m²

03

Typologie des habitants de Saint-Denis-de-Méré

Saint-Denis-de-Méré est le lieu de domicile de 806 personnes nommées les Mérois (2018). La densité de population y est ainsi de 71 habitants au km². À Saint-Denis-de-Méré, 24 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 261 des ménages qui sont au nombre de 350. Parmi les ménages comportant une famille, 56 % sont des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 41,0 % sont des retraités et 19,7 % sont des ouvriers.

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La population a diminué à Saint-Denis-de-Méré depuis 2009 : on comptait déjà 26 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 20 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 31 %. Notons que 62 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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