Saint-Marcouf
Calvados

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Marcouf (14330)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Isigny-Omaha Intercom, Saint-Marcouf possède le code postal 14330. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (5 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Le maire de cette municipalité est Marc Beausire, qui administre les Marculfiens. Depuis 2006, on recense trois DPE à Saint-Marcouf. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Saint-Marcouf ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.

Nombre de logements

Dans la commune

55

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 291 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Marcouf, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Marcouf

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Saint-Marcouf n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Saint-Marcouf ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 291 sociétés RGE.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Saint-Marcouf ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Isigny-Omaha Intercom

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Marcouf pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Isigny-Omaha Intercom. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 786 DPE. En 2020, 363 DPE y ont été enregistrés. 64 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (87 %) sont réalisés pour des maisons.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

La communauté de communes Isigny-Omaha Intercom est représentative de la situation du parc immobilier français avec 16 % de passoires énergétiques.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 64 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Marcouf ? C'est possible !

Les logements à Saint-Marcouf

La commune de Saint-Marcouf ne compte que des maisons, 55 exactement ! Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 76 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier dans la communauté de communes Isigny-Omaha Intercom

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Marcouf. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 238 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 50 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Marcouf. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 26 € en 2021, soit +40 % par rapport à 2019 !

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

104 maisons considérées en 2021

1 486 €/m²

33 appartements considérés en 2021

1 361 €/m²

84 terrains considérés en 2021

26 €/m²

03

Typologie des habitants de Saint-Marcouf

Saint-Marcouf est une commune très peu dense. On compte seulement 98 Marculfiens en 2018 et 19 par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. On comptabilise 44 foyers dans cette commune, dont 27 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 59 % d'entre eux, des couples sans enfant.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

La commune de Saint-Marcouf compte deux CSP bien représentées : les retraités (32,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les cadres et professions intellectuelles supérieures (6,1 %).

The chart has not been created yet.

Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Marcouf a augmenté de 4 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 43 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Saint-Marcouf habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 74 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
du Calvados

Travaux de la rénovation
à Saint-Marcouf

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies