Courcy
Calvados

La rénovation énergétique à Courcy (14170) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 14170, Courcy est une commune dans le Calvados. Le code Insee qui lui est attribué est le 14190. Appartenant à la communauté de communes du Pays de Falaise, elle compte parmi les 58 communes de cette EPCI. Courcy se situe à environ 58 mètres d'altitude et a une superficie de 9 km². Les différents départements de France sont répartis selon trois grandes zones climatiques déterminant en partie le montant des primes disponibles. Ici, la zone d'intérêt est la zone H1, correspondant au climat le moins doux. C'est celle qui donne accès aux montants de primes les plus élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

81

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

19 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

455

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Courcy !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Courcy

A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Courcy. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 455 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Falaise

La commune de Courcy a enregistré sept diagnostics de performance énergétique ou DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Courcy. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Pays de Falaise. 2 700, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 389 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 68 %.

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Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes du Pays de Falaise on en dénombre 19 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

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Attention, 56 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays de Falaise construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à Courcy

À Courcy, on recense uniquement des maisons, exactement 81. La part de résidences principales s'élève à 72 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Falaise

La commune de Courcy semble exempte de tout dynamisme immobilier : pas un seul bien (maison, appartement ou parcelle nue) n'a été vendu depuis 2014. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 187 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 49 % par les maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 15 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

81 maisons considérées en 2021

1 666 €/m²

23 appartements considérés en 2021

1 486 €/m²

75 terrains considérés en 2021

18 €/m²

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Typologie des habitants de Courcy

À Courcy sont recensés 129 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 14 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 35 des 55 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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La commune de Courcy compte deux CSP bien représentées : les retraités (30,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (20,0 %).

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 15 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Courcy habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 67 % d'entre eux ! On note également que 5 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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