Rénovation énergétique et DPE à Ifs (14123)
Située dans le département du Calvados, la municipalité d'Ifs porte le code postal 14123. Elle est également membre de la communauté urbaine Caen la Mer. Avec une superficie de 9 km², le territoire affiche une dimension modérée. A l'échelle du département, la ville d'Ifs se classe 6ème si on se réfère aux statistiques de sa population. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Ifs depuis 2006. 1 240 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Des progrès méritent encore d'être faits à Ifs en matière de réhabilitation du bâti, puisque 7 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
22 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Ifs
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6,7 % des entreprises du bâtiment d'Ifs sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Ifs
Le diagnostic de performance énergétique (
Sur le total des logements d'Ifs, 23,8 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 1 240 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont 117 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 47 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 55 % des maisons.
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Nous trouvons 22 % de logements
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 46 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits après 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Ifs
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune d'Ifs (61 %). Les
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Le marché immobilier dans la communauté urbaine Caen la Mer
En 2021, 52 biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Ifs. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté urbaine Caen la Mer, près de 1 280 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des appartements (47 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 19 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté urbaine
603 maisons considérées en 2021
483 appartements considérés en 2021
182 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Ifs
Le recensement de 2018 a comptabilisé 11 567 Ifoises, habitant à Ifs. Cette ville est très dense : près de 1 277 habitants au km² ! La population est relativement dynamique avec une majorité de 15 - 29 ans. Parmi ses 4 984
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 26,1 % et 17,3 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 013 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Ifs a augmenté de 645 personnes soit de 6 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Ifs : leur effectif a augmenté de 42 % sur la même période. Notons que 40 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.
