Noron-l'Abbaye
Calvados

La rénovation énergétique à Noron-l'Abbaye (14700) : les chiffres clés heero

Noron-l'Abbaye se situe dans le département du Calvados. La Poste lui attribue le code postal 14700 et l’Insee le code 14467. Appartenant à la communauté de communes du Pays de Falaise, elle compte parmi les 58 communes de cette EPCI. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 8 km² et qu'elle culmine à 229 mètres d'altitude. En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

130

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

19 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

490

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Noron-l'Abbaye !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Noron-l'Abbaye

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche six entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 490 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Noron-l'Abbaye pour vous aider à faire des économies d'énergie.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Falaise

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, douze DPE ont été réalisés dans la commune de Noron-l'Abbaye pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Pays de Falaise. A cette échelle, on estime que déjà 2 700 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 389 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes du Pays de Falaise on en dénombre 19 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 56 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays de Falaise construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

Habiter un logement économe en énergie à Noron-l'Abbaye ? C'est possible !

Les logements à Noron-l'Abbaye

Comment se caractérise le parc immobilier de Noron-l'Abbaye ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 130 logements de la commune. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 82 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 29 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Falaise

Depuis 2014, ce sont 26 biens immobiliers qui ont été vendus à Noron-l'Abbaye, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 187 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 49 % par les maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 15 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

81 maisons considérées en 2021

1 666 €/m²

23 appartements considérés en 2021

1 486 €/m²

75 terrains considérés en 2021

18 €/m²

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Typologie des habitants de Noron-l'Abbaye

Exactement 311 résidents ont été recensés à Noron-l'Abbaye en 2018, portant sa densité à 41 habitants/km². Les habitants sont nommés les Noronnais ! La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 23 % de la population totale. 92 familles sont installées à Noron-l'Abbaye parmi ses 121 ménages. Les couples sans enfant constituent 48 % des ménages familiaux.

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À Noron-l'Abbaye, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 28,8 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 20,1 %.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 3 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 27 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Noron-l'Abbaye habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 73 % d'entre eux ! On note également que 5 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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