Le Mesnil-au-Grain
Calvados

La rénovation énergétique au Mesnil-au-Grain (14260) : les chiffres clés heero

Le Mesnil-au-Grain (14260) fait partie du département du Calvados. Son code Insee est 14412. C'est l'une des 27 communes appartenant à la communauté de communes Pré-Bocage Intercom. Le Mesnil-au-Grain se situe à environ 142 mètres d'altitude et a une superficie de 4 km². Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, au Mesnil-au-Grain, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

37

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

649

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Mesnil-au-Grain

A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes au Mesnil-au-Grain. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 649 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique au Mesnil-au-Grain pour y relever le défi.

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02

Les diagnostics énergétiques au Mesnil-au-Grain

La commune du Mesnil-au-Grain est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour huit DPE enregistrés, ce qui correspond à 21,6 % de ses logements. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Toutes années confondues, les diagnostics ont majoritairement été menés sur des maisons en vente, ce à 75 %.

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Nous trouvons 0 % de logements économes et 13 % de passoires énergétiques à Le Mesnil-au-Grain. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Saviez-vous que 20 % des biens construits au Mesnil-au-Grain entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie au Mesnil-au-Grain ? C'est possible !

Les logements au Mesnil-au-Grain

En matière de logements au Mesnil-au-Grain, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 92 %. Sur les 37 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 89 % des logements sont des résidences principales. Cette commune est assez ancienne. En effet, 36 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Pré-Bocage Intercom

Aucun bien ne semble avoir été vendu depuis 2014 sur la commune du Mesnil-au-Grain. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 185 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 52 % par les terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

61 maisons considérées en 2021

1 568 €/m²

21 appartements considérés en 2021

1 398 €/m²

95 terrains considérés en 2021

21 €/m²

03

Typologie des habitants du Mesnil-au-Grain

Le Mesnil-au-Grain est le lieu de domicile de 80 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 18 habitants au km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 29 % de la population totale. Sur la commune du Mesnil-au-Grain, 27 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 59 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 39,1 % sont des retraités et 23,2 % sont des ouvriers.

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Entre 2009 et 2018, la population du Mesnil-au-Grain a augmenté de 20 personnes soit de 33 %. Cette hausse de population s'est portée à + 16 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 42 % depuis 2009). Les ménages du Mesnil-au-Grain habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 44 % d'entre eux ! On note également que 3 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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