Drubec
Calvados

La rénovation énergétique à Drubec (14130) : les chiffres clés heero

Nous voici dans le Calvados, où se situe la commune de Drubec (code insee 14230). Son code postal est le 14130. C'est l'une des 44 communes appartenant à la communauté de communes Terre d'Auge. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 112 mètres ainsi qu'une superficie de 3 km². Au titre de la RT2020, Drubec se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

69

Logements économes

Dans la communauté de communes

15 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

18 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

410

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Drubec, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Drubec

A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Drubec. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 410 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Terre d'Auge

Seulement 8,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente six diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Terre d'Auge. A cette échelle, on estime que déjà 2 870 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 445 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Terre d'Auge, les passoires énergétiques représentent environ un logement sur six.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 70 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Terre d'Auge et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 82 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Drubec

Drubec ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 69 logements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 74 % des logements sont des résidences principales. De plus, 35 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Terre d'Auge

Le marché immobilier de Drubec se caractérise par la vente de deux biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 242 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 63 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Drubec. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2390 € en 2021, soit +19 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

68 maisons considérées en 2021

2 390 €/m²

14 appartements considérés en 2021

2 700 €/m²

156 terrains considérés en 2021

56 €/m²

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Typologie des habitants de Drubec

La commune de Drubec compte 118 habitants en 2018 et 36 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Drubecois. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Drubec (25 %). Parmi ses 51 ménages, on trouve tout de même 41 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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La commune de Drubec compte deux CSP bien représentées : les employés (35,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (30,4 %).

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Drubec est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de six personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 37 % ! Il est intéressant de savoir que 63 % des ménages de Drubec sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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