Rénovation énergétique et DPE à Drubec (14130)
La municipalité de Drubec dont le code postal est 14130 fait partie du département du Calvados et de la communauté de communes Terre d'Auge. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Mr Vilars est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Drubecois. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE à Drubec depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Drubec ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
15 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Drubec, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Drubec
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Terre d'Auge
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Drubec a enregistré six DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Drubec. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Terre d'Auge. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 875 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 445 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 65 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (77 %) sont réalisés pour des maisons.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Terre d'Auge, les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 70 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Drubec
Drubec ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 69 logements. Les logements y sont pour beaucoup des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté de communes Terre d'Auge
En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Drubec, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 242 transactions sur 2021. Une part de 63 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Drubec ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 2015 €/m²en 2019 à 2390 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 19 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
68 maisons considérées en 2021
14 appartements considérés en 2021
156 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Drubec
Avec une densité de 36 habitants au km², la commune de Drubec compte près de 118 habitants appelés les Drubecois. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 25 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Drubec, 41
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune de Drubec compte deux CSP bien représentées : les employés (35,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (30,4 %).
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, six individus supplémentaires ont été recensés à Drubec. Cela fait une augmentation de 5 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 37 %. Notons que 63 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
